①瞅准租赁合同，把房东违约那点事儿以及他该担的责，像违约金多少之类的，得弄清楚喽。
②跟房东好好商量商量，让他把违约赔偿给结了，要么继续履行合同，要么给咱合理补偿。
③要是商量不拢，就往房屋所在的基层人民法院去起诉。起诉前得备好租赁合同，还有像付款凭证这类能证明租赁关系和房东违约的证据。
④诉讼期间，法院会依据事实和法律下判决，让房东承担该承担的法律责任，比如赔偿损失、继续履行合同啥的。总之，得赶紧行动，靠合法途径把和房东的纠纷解决喽，维护咱自己的合法权益。
二、房东违约强制退房租客如何依法维权
若房东违约强制退租，租客可按以下方式依法维权：
首先，查看租赁合同。合同通常会约定违约条款，房东强制退租构成违约，租客可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
其次，与房东协商。以平和方式沟通，要求其继续履行合同，若房东拒绝，可明确告知其违约后果，要求按合同约定赔偿损失。
若协商无果，租客可收集证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。诉求可以是要求房东继续履行合同，或解除合同并要求房东退还剩余租金、押金，同时承担违约责任、赔偿因提前退租造成的合理损失，如另行租房产生的差价等。
三、房东违约强制退房租客有哪些法律维权途径
租客可通过以下途径维权：
协商解决：租客可与房东直接沟通，依据租赁合同中违约条款，要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿装修损失等，争取达成双方都能接受的解决方案。
申请调解：若协商不成，可请求居民委员会、人民调解委员会等第三方机构介入调解，促成双方达成和解协议。
提起仲裁：若租赁合同约定了仲裁条款，租客可向约定的仲裁委员会申请仲裁，由仲裁庭作出裁决。
提起诉讼：租客也可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或承担违约责任、赔偿损失。诉讼时要准备好租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据。
当遭遇房东违约要我们退房的情况时，除了文中提到的应对方法，还有一些要点需注意。比如，你要明确自己的损失范围，除了寻找新住所的费用，可能因提前退房还会产生一些物品搬运、临时安置等额外支出，这些都可作为向房东索赔的依据。同时，要注意保留好各类证据，像房屋租赁协议、房东违约的通知、沟通记录等，以备不时之需。要是你对如何确定具体损失金额、怎样有效索赔或者后续还有其他相关法律疑问，别发愁。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答，帮你妥善处理这一棘手问题。
