1.离婚时若对贷款房归属及后续处理有明确约定，那就依约定办。
2.约定房屋归某一方，这方就得接着还剩余贷款。卖房所得先用来还银行贷款，剩的才归这方。
3.要是没约定或约定不清晰，一般是获得房屋产权的一方继续还贷款，等房子卖了，再分割所得款项。
4.不过，不管怎样，没承担还款义务的那方对房屋出售前的贷款都得担点责，像银行追讨贷款时，可能得承担连带清偿责任。
总之，离婚后贷款房归一方，卖房钱是否要还得看具体离婚协议或法律规定。
二、贷款房离婚归一方后卖房所得需向对方偿还吗
一、贷款房离婚后归一方卖房的钱要还吗
这需根据具体情况判断。若该房屋是夫妻共同财产，离婚时约定归一方所有，卖房所得一般无需向对方偿还。但如果在离婚协议中有特别约定，如卖房后需按一定比例补偿对方，则应依约定履行。
若房屋是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，此时卖房后，获得房屋一方需就这部分向对方进行补偿。比如，双方婚后共同还贷10万，对应增值5万，那么这15万应分割给对方一半。总之，需结合房屋性质、离婚约定等确定是否偿还及偿还金额。
三、贷款房离婚归一方后卖房剩余贷款谁来还
一般而言，若贷款房离婚时归一方所有后卖房，剩余贷款通常由获得房屋并卖房的一方偿还。
离婚时对房产归属及贷款偿还的约定，对夫妻双方具有法律约束力。若双方约定该房归一方，相应剩余贷款也由其承担，那么卖房时该方就有义务先还清剩余贷款。
从法律关系看，银行与夫妻双方（或购房人）的借贷合同不因离婚而改变。即便房屋归属变更，若未办理贷款债务转移手续，原贷款人仍需对银行承担还款责任。所以，获得房屋一方卖房前应先还清贷款解押，才能顺利过户房屋。若不按约定还款影响另一方征信等权益，另一方有权依离婚协议或法院判决追究其违约责任。
在探讨贷款房离婚后归一方卖房的钱是否要还这个问题时，其实还有一些相关要点值得关注。比如，如果房屋存在未还清的贷款，即使房子判给了一方，在卖房时可能仍需先处理贷款相关事宜。若卖房一方没有妥善处理贷款，导致后续出现纠纷，另一方可能会受到影响。另外，关于卖房款项的使用和分配，如果涉及到夫妻共同债务等问题，也可能会引发进一步的争议。你是否对贷款房离婚后的这些情况感到困惑呢？如果对于卖房钱的偿还、贷款处理以及相关债务问题还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
