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父母已故没有立遗嘱房产怎么继承

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来源:律图小编整理 · 2025.03.23 · 1627人看过
导读:父母去世未立遗嘱,房产按法定继承办理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,无第一顺序继承人时由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。房产分配一般平均,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,尽主要扶养义务等的可多分,不尽扶养义务的应不分或少分,协商一致也可不均分,办理房产过户要依法定程序。
父母已故没有立遗嘱房产怎么继承

一、父母已故没有立遗嘱房产怎么继承

如果父母已经去世且没有立下遗嘱,那么房产继承就按照法定继承来办理。法定继承的第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。要是没有第一顺序继承人,就由第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。在分配房产的时候,通常应该平均分配,不过对于生活有特别困难并且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应该给予照顾;对于被继承人承担了主要扶养义务或者和被继承人一起生活的继承人,在分配遗产时可以多分配一些;有扶养能力和扶养条件的继承人,如果不尽扶养义务,在分配遗产时应当不分或者少分。继承人经过协商达成一致的,也可以不平均分配。需要留意的是,办理房产过户等手续需要依照相关法定程序进行。

二、父母未立遗嘱房产继承有啥法律程序

在父母未立遗嘱的情况下,房产继承适用法定继承程序。首先,确定法定继承人范围,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

然后,进行遗产范围界定,确定该房产是否完全属于父母,有无共有产权人等情况。

接下来,所有继承人需前往公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承权以及遗产范围等进行核实和确认,之后出具公证书。

最后,继承人持公证书、房产证身份证等相关材料,前往不动产登记中心申请办理房产过户登记手续,将房产变更登记至继承人名下。若继承人之间对房产继承有争议,无法达成一致,可向人民法院提起诉讼,由法院依法判决,再凭生效法律文书办理过户

三、父母未立遗嘱房产继承有哪些法律流程

在父母未立遗嘱的情况下,房产继承适用法定继承。法律流程如下:

首先,确定继承人范围,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。通常这些继承人共同享有继承权。

其次,进行遗产范围界定,明确该房产是否完全属于父母的遗产,若涉及夫妻共同财产,需先划分出属于在世一方的财产份额,剩余部分才是遗产。

然后,继承人可协商房产分配方式,若能达成一致,可共同前往公证处办理继承公证,公证机构会对继承人身份、继承权及遗产范围等进行核实并出具公证书。

最后,继承人携带公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理房产过户登记,完成房产继承手续。若继承人之间对房产继承存在争议,无法协商解决,则可向法院提起诉讼,由法院依法判决,凭生效判决书办理过户。

当我们探讨父母已故没有立遗嘱房产怎么继承时,还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如在法定继承过程中,若存在多个继承人,对房产价值评估不一致该如何处理。有的继承人可能希望将房产出售变现分割款项,而有的则想保留房产自住,这种分歧又该如何协调。另外,继承房产后若要进行买卖,又会涉及哪些手续和税费。倘若你在父母已故没有立遗嘱房产继承问题上,对这些后续情况或其他相关事宜感到迷茫,无需担忧,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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