一、物业公司可以做劳务派遣业务吗
若物业公司将公司员工外派至实际用工单位工作，并与其签署了劳务派遣合作协议，那么这种情况便应归类为劳务派遣性质。
然而，倘若未签署此类协议，而该员工仍然在原单位继续提供服务，此时就不应再视为劳务派遣模式，而是归入更加常见的劳动合同用工范畴进行管理和规范。
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第渣返十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
《中华人民共和国劳动合同法》第五十九条劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
二、物业公司可以不让没交物业费业主车进小区吗
拒绝支付物业费用将导致车辆被禁止进入小区，此种做法并不具备合规性优势。当业主未如实支付物业服务费用时，物业管理机构有权通过法律手段予以追缴，但不得擅自对相关业户实施出入限制行为。依据现行法例，若业主未能遵循合同协议，以至于逾期未能如约支付物业费用，则物业服务方有权进行温馨提醒，敦促业主在合理期限内予以缴费;倘若经过合理期限催收后仍未实现支付，物业服务方便可启动司法程序或提交仲裁申请以寻求解决方式。
然而，物业服务方必须严格遵守相关法规条款，坚决杜绝采用诸如切断电源供应、停水、暂停暖气供应以及限制燃气供应等措施强行迫使业主支付物业费用。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
如果物业公司将其职员派遣至其他实际使用工人的机构工作，且签订了劳务派遣合作协议，那么此类情况应当被认定为劳务派遣关系。然而，若未签署相关协议，而员工仍然在原单位继续工作，那么就不能被视为劳务派遣，而应该按照劳动合同用工模式来进行管理与规范。这样的区别划分有助于明确劳动者的雇佣性质，从而保证他们的权益能够得到充分的保护，同时也有利于企业遵循合法的用工规定，规避可能出现的法律风险。因此，物业公司应当根据具体情况，审慎地选择合适的用工模式，以确保其所有的用工行为都能严格遵守法律法规的各项要求。
