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房产纠纷案件需要的证据有哪些

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来源:律图小编整理 · 2024.05.25 · 1195人看过
导读:房地产纠纷案件需提交建设工程规划许可证、继承协议或赠与合同、买卖契约、房屋所有权证书和过户证明等,还需证明争议房屋的权属性质和缴纳税费情况,并提供房屋占有、使用、收益和管理情况的证明文件。
房产纠纷案件需要的证据有哪些

一、房产纠纷案件需要的证据有哪些

关于房地产纠纷案件所需提交的证据材料方面,主要包括但不限于以下内容:建设工程规划许可证、继承协议或者赠与合同、买卖契约、房屋所有权证书、过户证明等等。

此外,还需要向法院提供证据来证明争议房屋的权属性质(例如,是否为个人单独拥有,亦或是共有财产),同时提供缴纳房地产税费等行为的依据,以此显示权利人为尽到产权人应承担的各项义务和行使自身的权益。

另外,对于房屋本身的占有、使用、收益和管理情况也需提供相应的证明文件。

民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

二、房产纠纷的证据有哪些

视情况定。

不同的房产纠纷类型需要提供的证据不一样。

房产归属纠纷需要提供的证据有:

1、房屋产权凭证;

2、房屋来源(买卖、继承析产、受赠等)的证明;

3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

4、房产登记变更的证据;

5、房屋使用、管理、收益情况证明。

《民事诉讼法》第六十六条

证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证

(三)物证

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷案件需要的证据有哪些”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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