一、南宁买房纠纷找哪个部门
针对购房合同所引发的纠纷，可以借助四种途径来妥善解决这些纷争：
协商、调解、仲裁和诉讼。
首先，协商是指合同当事人在和平、友好的氛围中，通过互相妥协与让步，以求共同解决纠纷问题，这种方法无疑是最为理想且有效的选择。
其次，若各方无法就具体事宜达成一致意见，当事人可以请求相关机构进行调解。
比如，如果其中一方或者两方均为国有企业的话，他们可以向上一级主管部门提出调解申请。
上级部门会基于公正平等的原则对争议进行甄辨与调停，在此过程中坚决禁止任何形式的行政干预行为。
此外，当事人亦有权请求合同监管机构、仲裁委员会及法庭等机构介入调解环节。
再者，若经上述努力仍未能达成共识，各方当事人不愿接受调解结果的情况下，便可依据合同中所载明的仲裁条款或者是在纠纷产生后由各方按照约定的方式达成的仲裁协议，提交给相应的仲裁机构，进行公正、合理的裁决。
最后，倘若合同中并未包含有设立仲裁条款的内容，且在纠纷处理过程中各方亦未能达成任何仲裁意向，那么当事人把购房合同纠纷诉诸于法院，寻求法律支持，也是一种合乎规定的选择。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、卖房纠纷找哪个部门
发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。
在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。
房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“南宁买房纠纷找哪个部门”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
