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离婚房产法院评估费用是多少费用

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来源:律图小编整理 · 2024.02.21 · 1744人看过
导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚房产法院评估费用是多少费用的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
离婚房产法院评估费用是多少费用

一、离婚房产法院评估费用是多少费用

1、房产评估是按房屋总值来计算

2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。

如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。

比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元(评估价),未还贷款30万元。

按以下公式分割,60万元的现值减去30万元贷款等于30万元,30万元为可分割部分,每人可分得15万元。

也就是说,由取得房屋的一方付给另一方15万元,取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

离婚财产如果要进行评估的话,那么需要缴纳费用,至于具体的评估费用,应当是根据提供财产所涉及到的价格来进行判断的,比如说房屋方面的评估价格的话,就是按照房屋的面积,还有就是房屋的价值来综合进行考虑。

二、离婚探视权能接孩子吗?

关于探视权能否接走孩子的问题,我国并未明确法律规定,实践中父母双方可通过协商确定的方式来决定探视的时间、方式,双方无法协商一致时,人民法院可以作出具体判决。法院通常会从保护未成年人利益的角度,结合具体案情与孩子的生活、学习情况予以判定,同时要考虑到探视权的行使不能影响未成年人的正常生活、要有利于孩子的身心健康发展。探望权的行使方式可以随着未成年子女的成长需求而改变,比如哺乳期的孩子离不开母亲,单独接走就不现实,但当孩子渐渐长大,探望权的形式应当随着子女成长需求的变化而适当进行调整,以满足子女与父母进行情感交流。探望人如果有固定的工作、稳定的生活、居住条件,具有在短期内抚养、教育、经济收入和行为能力的,可以采取在约定一定时间内,由探望人领走并按时送回被探望子女的方式。

关于探视权能否接走孩子的问题,我国并未明确法律规定,实践中父母双方可通过协商确定的方式来决定探视的时间、方式,双方无法协商一致时,人民法院可以作出具体判决。法院通常会从保护未成年人利益的角度,结合具体案情与孩子的生活、学习情况予以判定,同时要考虑到探视权的行使不能影响未成年人的正常生活、要有利于孩子的身心健康发展。探望权的行使方式可以随着未成年子女的成长需求而改变,比如哺乳期的孩子离不开母亲,单独接走就不现实,但当孩子渐渐长大,探望权的形式应当随着子女成长需求的变化而适当进行调整,以满足子女与父母进行情感交流。探望人如果有固定的工作、稳定的生活、居住条件,具有在短期内抚养、教育、经济收入和行为能力的,可以采取在约定一定时间内,由探望人领走并按时送回被探望子女的方式。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决离婚房产法院评估费用是多少费用相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师

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