一是管辖权的取得不同。
诉讼过程中，一方当事人只要向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉;
而到仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。
二是审理者的产生方式不同。
诉讼案件的审判庭由法院指定，不能由当事人选择;
而仲裁案件，除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外，当事人有权选定仲裁员。
三是开庭审理的原则不同。
法院开庭审理一般公开进行，只有某些涉及个人隐私的案件，可以不公开审理。
仲裁庭审理案件一般不公开进行，以有利于保守当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。
四是审理程序及当事人的能动作为不同。
诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行，仲裁过程中当事人则有较大的自由度，几乎每一步骤当事人都能主动作为。
五是监督程序不同。
我国法院实行两审终审制，对已经发生法律效力的判决，发现确有错误，可适用审判监督程序。
我国仲裁委员会则实行一裁终局制，并适用司法监督程序，即
(1)当事人提出证据，证明符合撤销裁决条件的，可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决;
(2)被申请人提出证据，证明有不予执行条件的，经人民法院合议庭审查核实，裁定不予执行。
在签订二手房买卖合同的时候，二手房买卖合同中可以约定遇到争议以后的处理方式，比如合同中约定的是仲裁，当事人没有申请仲裁，直接就向法院起诉的话，法院会驳回原告的诉求，以仲裁方式处理二手房合同纠纷的，仲裁实行的是一裁终局制。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对二手房合同仲裁还是诉讼的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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