一、经批准或登记才能生效的合同有哪些
需要批准登记生效的合同有:
1、不动产买卖合同。
2、抵押合同。
3、知识产权转让合同。
4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。
二、合同生效的四个条件是什么
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
意识表示真实是合同有效的重要条件，在意思表示不真实的情况下不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。
(3)不违反法律和社会公共利益。
合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。
一般情况下，合同自成立时生效。
合同成立的制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效制度则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价，反映了国家对合同的干预”。
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