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擅长专业:
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陈婧婧律师
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云南登闻律师事务所
昆明市盘龙区霖雨路沣业元泰中心
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:1347
189-8756-9101
更多>
#律师简介:陈婧婧律师毕业于昆明理工大学,云南登闻律师事务所执业律师,中国注册会计师,税务师。擅长合同纠纷、劳动纠纷、公司法等领域民商事诉讼,担任多家单位法律顾问,在建设工程、股权架构、税收筹划、劳动用工和法律风险防控方面,积累了丰富的理论和实践经验。
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达成和解
商*房*售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客户经济损失,维护客户利益。
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胜诉
买房*的行为使得支*尾款的条件已无法**,卖方*要求提前支*尾款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
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胜诉
签订购房*同后,未按约定支*购房*、未实际占有**、因自身原因未办理产权*户的,不能*除强*执行
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行了查封,正当委托人申请拍卖该房屋之际,案外人提起了执行异议之诉,认为其已经和被告方签订了购房合同,并支付了购房款且实际占有了该房屋,请求法院解除查封。本律师接受委托人的委托后,从案外人的付款情况以及是否实际占有角度出发,认为案外人付款情况与合同约定不符,且未实际占有房屋,故而主张案外人享有的权利不足以排除强制执行,最终法院判决驳回了案外人的诉讼请求。
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胜诉
开发商*迟不办理房*证怎么办?这里有*招:请求开发商**逾期办证违约金
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
案涉小区因开发商违建导致小区房屋迟迟未能验收合格,继而导致业主迟迟拿不到房产证。本律师接受业主委托后,以开发商违约为由将开发商诉至法院请求协助办理产权证并支付逾期办证违约金,经过律师的专业代理,一审、二审法院均支持了业主诉求。
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之前和承租人口头沟通过待我办好房产证后签订合同,这张收据可能伪造)?
[律师回复] 你可先与承租人沟通,表明你的合法权益,若其仍不配合,可收集相关证据,如法拍手续、与承租人的沟通记录等,向法院提起诉讼,要求承租人履行义务并确认你的所有权,同时对原房东的不当行为也可一并主张。
吴亮律师
5.0分
2025-04-07
4.1w 浏览
后面两夫妻离婚了,原房主之前建房的时候和人家商量的地盖的,我给我们村的一户人家买了一套农村自建房?
[律师回复] 这种情况不合理。既然地是免费给原房主盖房的,且房子已归女方所有,那对方无权要求拆房。可让女房主拿出相关证据证明地的归属,同时与对方协商沟通,若对方仍纠缠,可考虑通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-06
3.4w 浏览
我家住一楼,反对加装电梯,请问有什么法律依据?
[律师回复] 加装电梯需经本单元或本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。若一楼业主反对,可与其他业主协商,看能否就补偿等问题达成一致,也可关注加装电梯的流程是否合法合规,若有问题可通过合法途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-05
4.1w 浏览
房产买卖中常见的法律风险有哪些继续问:房产交易过程中如何避免诈骗?
[律师回复] 房产交易中避免诈骗要谨慎选择交易对象,仔细审查房产相关信息,签订规范合同并保留所有交易凭证。交易时要通过正规渠道,不轻易相信陌生人的承诺和诱惑。对资金流向保持警惕,有疑问及时沟通核实。遇到可疑情况,要果断停止交易并寻求帮助。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
3.1w 浏览
租车方一直未还车,现在联系不到人,GPS也被拔了?
[律师回复] 这种情况可先尝试通过其他途径联系租车方,若仍无果,建议收集证据准备起诉,通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-01
3.7w 浏览
我的房子买了没有住6年了?
[律师回复] 房子买了没住不影响权利,只要手续合法,产权就是你的。但长期不住可能有其他问题,比如物业管理等,需关注相关规定并妥善处理。
吴亮律师
5.0分
2025-04-01
3.3w 浏览
房屋租赁合同纠纷?
[律师回复] 房屋租赁合同纠纷先协商,协商不成可向法院起诉。要注意保留相关证据,如合同、付款凭证等,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-01
3.7w 浏览
购房合同上没有房屋买卖备案登记表?
[律师回复] 购房合同与备案登记表是不同的,没备案登记表可能存在风险。可要求开发商提供或协助办理,若遭拒,可考虑通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-03-31
3.8w 浏览
我如何确保房产交易的合法性?
[律师回复] 要确保房产交易合法,首先要核实房产产权清晰,不存在纠纷。其他要查看相关证件是否齐全。再次,交易流程要按规定进行。最后,签订严谨的合同,明确各方权利义务。
吴亮律师
5.0分
2025-03-31
3.8w 浏览
租房收的中介费有明确规定吗?
[律师回复] 租房中介费一般由双方协商确定。但要注意收费应合理公平,避免过高。如遇不合理收费,可与中介协商或向相关市场监管部门反映。
吴亮律师
5.0分
2025-03-31
4.2w 浏览