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盘锦市物业收费标准是怎样的
物业费用基于政府参考价格和房产面积计算,政府设定了四级收费标准,分别为每月每平方米1元、0.75元、0.5元和0.35元。费用还考虑实际居住面积和公共区域分摊面积。年度物业费为房产证面积乘以对应收费标准再乘以12个月。
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原址翻建的标准是怎样的
建筑原地翻新需持有效文件及申请书备案,空置房屋回收再分配,闲置宅基地按一户一宅重新分配。重建提交相关资料,符合规划并获准并具备相关证件方可施工。
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房产律师费收费标准2024是怎样的
房地产法律服务收费参考:不涉及财产实质性内容的案件,服务费用为2000元至30000元每宗,可浮动20%;涉及财产争议的案件,按争议金额的0.5%至6%分阶段累加计费,浮动比例同上。
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离婚按揭房产过户流程是怎样的
离婚后,如需过户按揭房,需先还清银行贷款。具体操作:双方到按揭房所在地房地产管理局在线签约,然后携合同至税务审批柜台等待审核,最后提交审核文件至办证中心,完成解除婚姻关系及产权过户等程序。
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上海市共有产权房申请条件有哪些
上海市共有产权住房申请需满足:拥有上海市户口或两年以上居住证,连续缴纳一年社保,并与本市就业单位签有劳动合同。申请者需向工作地或户籍所在地运营机构提出申请,提交真实完整资料。运营机构审核通过后,出具登记证明并备案。
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民法典不动产转让规定是什么
《民法典》关于不动产转让规定:动产物权设立与移转自交付时生效,特殊动产需登记才具约束力;已占有动产者,物权自法律行为生效时生效;第三方合法占有动产时,当事人可通过转让返还原物权利替代交付;双方约定出让方继续占有动产,物权自约定生效时成立。
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人均居住面积标准规定是什么
我国法律规定,城市居民人均住宅建筑面积约32.91平方米,乡村为37.09平方米。人均住宅建筑面积指按居住人口计算的平均住宅建筑面积,计算方式为总住宅建筑面积除以住户人口总数。
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成都车位产权证办理流程是怎样的
机动车所有人需前往税务部门和银行缴税,备齐身份证、户籍簿、婚姻证明等文件,以及车位发票、合同和测量图。完成后,前往不动产登记中心提交《房屋所有权转移登记申请书》,携带完税证明、发票、书面协议等,领取车位产权证。
#房产纠纷
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达成和解
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客户经济损失,维护客户利益。
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胜诉
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
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胜诉
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行了查封,正当委托人申请拍卖该房屋之际,案外人提起了执行异议之诉,认为其已经和被告方签订了购房合同,并支付了购房款且实际占有了该房屋,请求法院解除查封。本律师接受委托人的委托后,从案外人的付款情况以及是否实际占有角度出发,认为案外人付款情况与合同约定不符,且未实际占有房屋,故而主张案外人享有的权利不足以排除强制执行,最终法院判决驳回了案外人的诉讼请求。
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胜诉
开发商迟迟不办理房产证怎么办?这里有妙招:请求开发商支付逾期办证违约金
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
案涉小区因开发商违建导致小区房屋迟迟未能验收合格,继而导致业主迟迟拿不到房产证。本律师接受业主委托后,以开发商违约为由将开发商诉至法院请求协助办理产权证并支付逾期办证违约金,经过律师的专业代理,一审、二审法院均支持了业主诉求。
详细案情>
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