[律师回复] 你好，有什么问题可以随时联系

[律师回复] 您好，目前是什么情况呢

[律师回复] 合同没规定请假过长算离职，单位以此认定离职属不合理。若单位因此解除劳动关系，可收集合同、请假记录、沟通凭证等证据维权。可先和单位协商，要求恢复劳动关系或支付违法解除赔偿金。协商不成，可申请劳动仲裁，主张合法权益。

[律师回复] 非学生身份签实习合同，可能合同性质被认定为劳动合同，若单位按实习待遇给，会损害自身权益。比如工资低于正常标准、无社保等。解决方案是和单位重新协商，明确双方权利义务，按正常劳动关系签劳动合同，保障自身应得报酬、社保等待遇。若协商不成，可收集证据维护权益。

[律师回复] 在符合法定生效条款下，受法律保护

[律师回复] 您好，冷处理指的是什么

[律师回复] 这种情况先看租赁合同里对提前解约有无约定，若有按约定处理。要是没约定，可和房东协商提前解约，说明经营困难，争取房东理解，看能否减免部分违约金。若房东不同意，强行解约可能要承担违约责任。可以找找新租客转租出去，减少损失，但要先征得房东同意。

[律师回复] 您提到的情况需要结合当时的房贷政策来分析。2010年至2011年期间，央行确实多次上调贷款基准利率，您的情况可能涉及以下法律要点：1. 利率调整的合规性要看贷款合同约定。如果合同中明确约定按放款时的基准利率执行，银行调整是合规的；如果约定的是签约时的利率，则可能存在问题。2. 2010年10月至2011年7月期间，五年期以上贷款基准利率确实从5.94%上调至6.80%（您提到的5.049%可能是当时享受的折扣利率），调整幅度符合当时央行政策。建议您： 1. 先找出原始贷款合同，重点查看利率条款和利率调整条款 2. 核对银行是否按合同约定执行调整 3. 如果认为银行存在违规，可携带合同向当地银保监局咨询投诉需要提醒的是，由于时间较久远，建议尽快处理。如果需要进一步分析合同条款，可以把相关条款发给我看看。

[律师回复] 您好，关于您提到的业务员担保书效力问题，需要结合具体情况来分析：首先，业务员以个人名义出具的担保书，如果符合担保法关于保证合同的形式要件（如明确担保意思表示、担保范围等），原则上具有法律效力。但需要注意业务员的担保权限问题，如果其超越职权出具担保，可能影响效力。其次，实务中需要区分两种情况：1）业务员以公司名义出具的担保，这属于职务行为，公司跑路后可能难以追责；2）业务员以个人名义出具的担保，这种情况下可以追究其个人责任。建议您：1）先核实担保书的具体内容和签署形式；2）收集业务员的身份信息及财产线索；3）尽快准备起诉材料，同时可考虑向公安机关报案。这类案件时效性较强，建议尽早采取法律行动。如果需要进一步分析担保书的具体条款，可以提供更多细节我们再作判断。

[律师回复] 要证明租房合同不合理，可看合同条款是否显失公平，像租金远高于市场行情、一方承担过多义务等；是否存在霸王条款，如限制租客合法权益、加重租客责任；是否违背公序良俗。收集市场租金数据、同类型合同作对比，保留沟通记录。若协商解决不了，可走法律途径维权。