夫妻共同买房，即便只写一方名字，贷款通常算双方的。婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权，买房时用共同财产付首付、担贷款，虽仅登记方申请贷款，也属夫妻共同债务，双方都有偿还义务。但如果夫妻有财产协议，明确约定房产及贷款仅归登记方，且债权人知晓，贷款则由登记方个人承担。

刚结婚发现不合适，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时，夫妻双方自愿离婚应签书面协议，对子女抚养等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经30天冷静期，期满后30天内再共同申请发给离婚证。诉讼离婚则是一方想离另一方不同意或协商不一致时，向法院提起诉讼，提交起诉状及证据，法院先调解，感情破裂且调解无效则准予离婚。

法院判决离婚彩礼返还依法定情形处理。未办结婚登记、办了登记却未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难，给付方请求返还法院会支持。生活困难有明确界定。判决时综合考虑结婚时长、彩礼数额、用途及双方过错等。结婚时间短且彩礼数额大可能多返还，共同生活久且彩礼用于共同生活则可能少返或不返。