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擅长专业:
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万全县征地拆迁律师在线服务
李泽宇律师
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河北云阔律师事务所
地址1:河北省保定市莲池区裕华西路52号 地址2:河北省张家口市桥西区新华街与西坝岗路交叉路口东北侧
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#律师简介:李律师毕业于中国人民公安大学,善于处理刑事辩护,债权债务纠纷,婚姻家庭纠纷,公司法,交通事故案件。办案思路灵活,案件推进速度快。
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万全县征地拆迁律师普法
普法图文
产权的起算时间是从何时开始的
人们口中所述的房屋所有权年限实质上是指该房产所在土地的使用年限。根据相关法规,房屋所有者对土地的使用权一般为四十年、五十年或七十年等不同期限。这些年限从开发商正式获得土地使用权的日期开始计算。
#征地拆迁
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农民村民一户最多能拥有几处宅基地
在农村地区,每个家庭通常只能拥有一处宅基地,而且该宅基地的面积必须严格遵守各省、自治区及直辖市所设定的相关准则和规范。如果农村居民出售、租赁或赠予其现有的住宅后,再次提出申请宅基地的要求,通常会无法获得审批。
#征地拆迁
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七十年产权到期后,续期费用应如何计算
根据我国的法律规定,住宅建设用地使用权在期限届满后将无条件自动延续。在满足相关法律程序后,房主们可以联合申请对已到期的地块进行续期处理,并补齐相应的土地出让款。这些款项的计算将参照同类土地的出让金标准,并且价格将明显低于市场价格,接近于成本水平。这项规定确保了住宅建设用地的使用权得以延续,为房主们提供了稳定的产权保障。
#征地拆迁
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公路上的违法建筑会受到哪些处罚
公路建筑控制区域内擅自修建建筑物、地表构筑物或挖掘埋设电缆、线管等设施者,需接受交通主管部门拆除命令及最多五万元罚款。逾期不拆,交通部门将强制拆除,费用由建筑者承担。
#征地拆迁
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征收个人住宅是否应当确保被征收人的居住条件
在单户住宅的征用和拆迁过程中,相关部门需依法进行,提供合理补偿,以保护被征用人合法权益。同时,要确保被征用人基本生活居住条件不受影响,体现人性化拆迁。
#征地拆迁
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商铺拆迁时,租客是否有权获得补偿
面临店铺拆迁,租户将得到补偿,涵盖土地租金差价、经营中断和经济损失、停业生产的直接损失、机器设备及固定资产折旧、拆迁搬迁费以及可能的员工安置费用。
#征地拆迁
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房屋产权70年到期后如何处理国家是否会给予补偿
该住宅产权年限已达70周年,土地使用权时效将到期。为保障业主权益和国家土地资源管理秩序,需依法处理自动续期问题。费用及减免措施需遵守相关法律法规进行操作。
#征地拆迁
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青苗补偿费和地上附着物补偿费有何不同
青苗补偿费用针对已种植未收获的农作物,地上附着物补偿则专门用于补偿农业用地中建立的构筑物,如大棚、灌溉设施等。两者涉及到的补偿对象各不相同。
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