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房子烂尾了赔偿顺序

时间:2022.01.13 标签: 公司经营 破产清算 阅读:1487人
律师解析:
一般会有四类债权人,分别是投资人,银行,施工方和购房者。优先保障是农民工工资的清偿,如果楼盘大部分工程已经完成,则不能执行已经支付超过50%房款的购房者所购房屋(包括贷款买房),对经诉讼、仲裁、执行程序对债权人进行的个别清偿也不能纳入破产债权,剩余的财产由这四类普通债权人按比例清偿。
法律依据:
企业破产法
第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
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2000-10000左右。工商局先备案→登报→国税局申请注销→地税局申请注销→工商局递交注销资料→代码注销→银行注销。整个注销公司流程下来一般都是5至7个月左右,分公司注......

(一)成立清算组。(二)清算组的职权。清理公司财产,分别编制《资产负债表》和《财产清单》。制定清算方案,《清算方案》应当报股东会/股东大会决议或者人民法院确认。通知、公告......

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十一条至第一百八十四条规定,公司因下列情形而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算:(一)公司章程规定的营业期限......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 商铺倒闭不退费如何投诉

    王家彬律师

    王家彬律师

    商铺倒闭不退费的,消费者可以通过以下方式投诉:1、向消费者协会投诉举报,请求调解。2、向当地有关行政部门申诉,争取第一时间申请相关部门的介入。3、调解未果的,可以直接到法院起诉,要求商家退还预付或剩余款项。商家申请破产的,消费者可以向法院申报债权,并依照法定清偿顺序参与分配。

    浏览量:1021 2022-08-16
  • 当铺倒闭不退费如何投诉

    王家彬律师

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    当铺倒闭不退费的,消费者可以通过以下方式投诉:1、向消费者协会投诉举报,请求调解。2、向当地有关行政部门申诉,争取第一时间申请相关部门的介入。3、调解未果的,可以直接到法院起诉,要求商家退还预付或剩余款项。商家申请破产的,消费者可以向法院申报债权,并依照法定清偿顺序参与分配。

    浏览量:1209 2022-08-16
  • 商家倒闭不退费如何投诉

    王家彬律师

    王家彬律师

    商家倒闭不退费的,消费者可以通过以下方式投诉:1、向消费者协会投诉举报,请求调解。2、向当地有关行政部门申诉,争取第一时间申请相关部门的介入。3、调解未果的,可以直接到法院起诉,要求商家退还预付或剩余款项。商家申请破产的,消费者可以向法院申报债权,并依照法定清偿顺序参与分配。

    浏览量:1165 2022-08-16
  • 公司歇业未清算股东对债务承担清偿责任

    刘美玲律师

    在这种情况下,应当让股东承担法律责任,以恢复受损害的债权人的利益。以包括歇业在内的方式终止的,在终止后应当进行清算,在清算后进行登记,即是的强制性规定,也是债权人通过非诉方式实现债权的手段。在公司已越过清算程序而获得了注销登记或吊销的法律后果时,则说明是股东违反了股东义务,具有了侵害债权的故意。

    播放量:1040 2022-03-09
  • 公司破产员工能得到哪些补偿

    徐静律师

    1、?公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用。2、?公司欠劳动者的应当划入员工个人账户的基本养老、医疗保险费用。3、?法律及行政法规规定应当支付给劳动者的补偿金。

    播放量:870 2022-02-10
  • 公司欠外债法人需要承担债务吗

    陈兵兵律师

    公司欠外债需要法人承担债务。根据公司法规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。股东认缴的出资额或者认购的股份属于法人财产。

    播放量:1279 2021-11-15
马春霞律师

北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所

马春霞律师,法学本科,曾供职于法院系统,从事法律工作8年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、婚姻家庭纠纷等诉讼案件,参与新三板、 股权融资、债权融资、资产整合、私募股权投资等领域专项法律服务,从事过小贷公司、担保公司、典当公司法律服务业务。

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    清算程序的发生是从清算组成立开始的。清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后制定清算方案并报股东会或人民法院确认。其他的还有清欠债权债务、安置员工、审计等等的,这些工作所需的时间,需根据公司的实际情况来判断的。

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    申请破产清算,是可以由公司的资金还债的,符合法律规定,公司资不抵债无法经营时,需要申请破产清算,要成立清算小组,对公司的资金和债务进行清理,要制作清算方案,报股东会、人民法院进行确认。

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