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抵押权实现顺序

时间:2022.03.18 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1432人
律师解析:
先顺序的抵押权人,优先于后顺序的抵押权人受偿,后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。
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不会。如果民间借贷提保人有房产,经法院判决后,贷款人申请了人民法院强制执行,但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下,执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施,但可以查封......

法院一般会先执行贷款人,在贷款人实在没有财产可以执行的情况下,会去执行担保人的财产,即抵押人。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连......

可以不用找律师。房屋抵押需要办理抵押登记,这样抵押权才真正设立,否则抵押无效。双方签订合同后生效。向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:登记申请书;......

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  • 反担保合同起诉状如何写?

    林倪倩律师

    林倪倩律师

    反担保合同的起诉状主要包括以下内容:1、原告和被告的基本信息。2、向法院提出的诉讼请求。比如让对方承担违约责任或者承担赔偿金,赔偿金的具体数额等等。3、事实和理由。在事实和理由部分主要写签定担保合同的内容,双方在履行的过程中双方产生了纠纷,由于协商解决不了,最终通过诉讼途径来解决此事等等。

    浏览量:950 2022-07-27
  • 未办理抵押登记是不是影响合同效力

    林倪倩律师

    林倪倩律师

    未办理抵押登记是否影响合同效力:未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    浏览量:841 2022-07-27
  • 未办理登记手续抵押合同是不是无效

    林倪倩律师

    林倪倩律师

    未办理抵押登记合同有效,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。

    浏览量:1237 2022-07-27
  • 担保人的担保期限是多久

    田亮律师

    一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。注:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

    播放量:649 2022-06-09
  • 担保人怎么取消担保

    田亮律师

    担保人取消担保,也就是指解除担保,要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。

    播放量:986 2022-06-09
  • 如何要回有抵押有担保的借款

    田亮律师

    被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。

    播放量:894 2022-06-09
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,曾担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人。现担任成都市温江区公共法律服务中心、刑事案件认罪认罚值班律师,四川某知识产权代理有限公司等公司的常年法律顾问。执业期间代理过大量的民商事法律诉讼业务,包括合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、婚姻家庭纠纷,此外,刘律师为司法局、社区以及企业提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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