财产分割依据当然有有效期的。在判决书上规定了履行期限,对方在履行期间内不履行,可以申请法院强制执行。申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。申请执行的期间为二年。......
湖南中奕律师事务所
中华全国律师协会会员,长沙市律师协会会员,法学学士,擅长合同纠纷、民间借贷、损害赔偿、婚姻家庭等民事争议解决,曾代理过多起标的额近千万的企业债权债务纠纷,处理过多起家庭领域纠纷,具有丰富的法律实务经验和良好的职业道德,工作严谨、认真负责。
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婚前行前财产在婚后购房是否属于夫妻共同财产,取决于多个因素。若全款购房且房产证无对方名字,则视为个人财产。若仅支付首付款且婚后共同还贷,则增值部分可能视为共同财产。 此外,产权登记、出资比例和购房时间也影响判断。综合以上因素,具体情况需具体分析。
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1.婚后购置的房产,根据我国法律,自动视为夫妻共有财产。离婚时,房产及其未偿还的按揭作为共同债务进行分割。 2.若一方单独支付购房款并登记在自己名下,则该贷款在清偿前视为个人负债。 3.房产登记在夫妻二人名下时,按法律规定视为共有财产,离婚时应作为共同财产进行分割处理,包括未偿还贷款。
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婚前按揭购房离婚后如何处理?若一方婚前以个人财产支付首付并贷款购房,房产证仅登记该方名字,则该房产视为该方个人财产,婚内共同还贷部分需补偿对方。若双方共同还贷,无论房产证是否登记双方名字,均视为共同财产,离婚时可自由协商分割,无法协商则提交法院裁决。若房产未办理房产证且涉及贷款,法院通常先判定暂时占有,待房产证办理后再行分割。
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在离婚案中,涉及共同房屋贷款偿还问题。依法,夫妻因共同生活产生的共同债务须共同偿还。若共同财产不足以清偿,或双方对财产归属有共识,可通过协商解决;否则,需提交法院裁决。