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我卖房子不想卖了给退多少违约金

时间:2022.07.16 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1061人
律师解答:
看情况。
律师解析:
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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  • 对方不履行合同应该怎么处理

    刘嘉成律师

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    对方不履行合同处理:对方不履行合同,应该发出催告要求继续履行合同。除此以外,也可以直接到人民法院起诉对方。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 民法典买卖合同违约如何处理

    刘嘉成律师

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    签订买卖合同后违约,需按照合同约定承担违约责任,一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失,损失额一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 土地租赁合同违约如何赔偿

    刘嘉成律师

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    土地租赁合同违约赔偿:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    浏览量:1123 2022-07-15
  • 货品意外毁损灭失如何归责

    刘敏律师

    品因不可抗力等意外事件导致毁损的,双方都无责,双方都不需要承担违约责任,协商或平均承担货品意外毁损。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。

    播放量:779 2022-03-17
  • 开发合同有违约责任吗

    刘敏律师

    有。1、委托开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。2、合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。3、技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。

    播放量:1141 2022-03-17
  • 合同没约定违约金还能主张吗

    刘敏律师

    合同没约定违约金,当事人还能主张。如果一方违约的,当事人之间未约定违约金的,当事人可以协议补充,或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约金的数额。对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:807 2022-03-17
刘嘉成律师

广东普罗米修律师事务所

刘嘉成律师,广东普罗米修律师事务所执业律师,具有深厚的法学理论,法律实务和诉讼技巧娴熟。执业以来,处理各类民商事诉讼案件百余起,擅长债权债务、劳动纠纷、人损赔偿、企业法律事务、合同纠纷等。刘嘉成律师待人以诚,立世以信,在办理每一个案件时,都忠实于法律和事实,重视证据和调查分析,以一种锲而不舍的精神维护委托人的合法权益,赢得了当事人的普遍好评。刘嘉成律师承诺:会以高度的职业责任心,以严谨、务实、高效的服务态度为每一位当事人提供专业的法律服务。

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