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农商银行抵押贷款流程

时间:2022.04.08 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1238人
律师解析:
贷款流程:
(1)信用等级评定。
主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。
一般分为优秀、较好、一般三个档次(2)核定信用额度。
根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。
(3)发放贷款证。
(4)借款申请。
申请贷款时,持贷款证、有效身份证(或户口簿),便可申请办理信用额度内的贷款。
(5)贷款发放。
农村信用社接到借款申请后,由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同,填制借款借据,随后可按规定支用贷款。
(6)按期还款。
借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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    1.保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提,如果主债权债务合同无效的,那么保证合同也是无效的,反之亦然,但是法律另有规定的除外。2.担保是保障债权人债权实现的一种方式,而担保需要签订担保合同的,担保合同生效后,担保人要承担担保的责任。

    浏览量:845 2022-08-13
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    林倪倩律师

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    1.保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提,如果主债权债务合同无效的,那么保证合同也是无效的,反之亦然,但是法律另有规定的除外。2.担保是保障债权人债权实现的一种方式,而担保需要签订担保合同的,担保合同生效后,担保人要承担担保的责任。

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  • 主合同被撤销后担保合同咋样处理

    林倪倩律师

    林倪倩律师

    1.主合同被撤销后,担保合同无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。2.担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。

    浏览量:1181 2022-08-13
  • 担保人的担保期限是多久

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    一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。注:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。

    播放量:649 2022-06-09
  • 担保人怎么取消担保

    田亮律师

    担保人取消担保,也就是指解除担保,要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。

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  • 如何要回有抵押有担保的借款

    田亮律师

    被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。

    播放量:894 2022-06-09
林倪倩律师

北京盈科(温州)律师事务所

有政府工作经验,具有证券从业资格,熟悉浙江省内民商事司法实践。参与办理多起民间借贷纠纷、劳动合同纠纷、买卖合同纠纷、人身保险合同纠纷。曾在拟上市企业担任证券法务专员协助IPO工作;曾参与四川省多地政府专项债券发行工作,参与出具法律意见书13件。 熟悉政府法律事务,为温州市政府法律顾问团队成员。自2019年5月起驻派温州市,参与规范性文件起草、审核与后评估,出具法律意见百余件;参与温州市公安局、温州市政务服务局等单位规范性文件评估并出具法律意见;参与温州市行政机关合同管理制度建设、文本审核与履行监督。 工作踏实负责、办案细致严谨,秉承受人之托,忠人之事的宗旨,全力为当事人妥善处理好每一件法律事务。

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