房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种......
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书......
房屋解除抵押当时就可以办理完毕。个人债权店员解除抵押的，要带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单，债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理......
先协商，不成再诉讼。1、与该健身房协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗；2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该健身房违约给你带了的损失，请求法院判决该健身房退还费用，并且可以要求其支付违约金或者赔偿自己所受到的损失。
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，因此有保障合同履行的惩罚效力，不得随意退还。
1、房产质押合同符合法定有效条件就是有效的。2、法定有效条件具体有：（1）合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；（2）签订合同是真实的意思表示；（3）当事人必须是具有相应的民事行为能力人；（4）法定其他条件。
一般而言，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋;但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。
如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的，不仅可以要回定金，还可以要求开发商双倍返还定金；如果是不可归责于买方和开发商的原因，导致不能订立正式房屋买卖合同的，仍可要求开发商返还定金。
婚内一方父母出资购买房屋，房屋产权登记在夫妻双方名下或者自己子女配偶名下的，属于夫妻共同财产，房屋产权登记在出资父母自己子女的名下的，视为父母只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。
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北京市观远律师事务所
包健律师，北京市观远律师事务所合伙人，北京市律师协会青年律师公益法律服务团成员，知名法律网站华律网、律图网特约嘉宾律师。包健律师执业以来对房地产和建设工程专业领域有着精细耕耘，在土地综合开发、房地产投融资、项目转让、建设工程领域及房地产企业风险管理等方面建立了良好的声誉，能够为房地产开发商、建筑企业、房地产信托基金、中外投资者等提供房地产和建设工程项目的全方位、全流程的法律服务。 北京市观远律师事务所成立于2009年，位于北京市朝阳区CBD核心商务区，是一家集一体化管理、信息化协作、团队化承办、专业化发展的商事律师事务所。观远律师事务所自成立以来深耕金融与保险、矿产与新能源、建筑工程与房地产、汽车与物流、医药与大健康、高端制造业、环境保护、数字新媒体产业、文化传媒与影视娱乐等优势领域。经过不断积累和锐意进取，以专业化分工和团队协作作为主要服务方式，能够为客户提供全方位、深层次、前瞻性的专业法律服务，具有丰富的咨询、诉讼和仲裁经验，赢得了众多客户的赞誉和信赖。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
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我国的一个不动产的不动产证只有一本。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
