可撤销合同的要件主要有：当事人因重大误解所订立的情形；一方实施欺诈行为所订立的情形；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的情形；一方利用对方处于危困......
质押合同成立的有效要件是：合同当事人达成了意思一致合同即成立；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人......
法律上合同成立的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人之间没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接......
签订合同需要注意以下事项：：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三人的利益。
签订合同债务主要是存在以下风险：（一）主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。（二）超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务。（三）合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。（四）在合同债务中的恶意履行。
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同。如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是：（1）定金数额由当事人约定，即当事人可以自由约定定金数额；（2）定金数额受最高限额的限制，即不得超过主合同标的额的百分之二十，超过该限额的定金约定无效。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3、有其他违背诚信原则的行为。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。值得注意的是,租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
河南亚太人律师事务所
王龙华律师，法律专业本科学历，河南亚太人律师事务所执业律师及合伙人,河南省律师协会会员。自2012年大学毕业，便开始办理法律相关实务，具有丰富的诉讼与非诉实践经验，并长期担任公司及政府部门法律顾问。擅长处理债权债务纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷、劳务纠纷、婚姻继承纠纷、刑事辩护等各类案件；单位地址：郑州市金水东路民生路交叉口永和国际广场A座16层。
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订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定，动产未交给的，不影响质押合同的效力，但质权自出质人交付质押财产时设立。
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订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定，动产未交给的，不影响质押合同的效力，但质权自出质人交付质押财产时设立。
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订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定，动产未交给的，不影响质押合同的效力，但质权自出质人交付质押财产时设立。
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订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定，动产未交给的，不影响质押合同的效力，但质权自出质人交付质押财产时设立。
