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贵阳拆房补偿标准

时间:2021.01.20 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1275人
律师解析:
贵阳拆房补偿标准如下:
(一)房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
贵阳拆房补偿标准
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不能。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面......

申请行政强制拆迁前是应当进行听证。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定:房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等......

实施强制拆迁之前应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁纠纷能申请法院调解吗

    唐建卫律师

    唐建卫律师

    拆迁纠纷能调解。拆迁纠纷调解虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看,适合于调解。

    浏览量:1435 2022-07-21
  • 拆迁纠纷被告可以调解吗

    唐建卫律师

    唐建卫律师

    拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看,适合于调解。

    浏览量:1049 2022-07-21
  • 拆迁纠纷可以申请法院调解吗

    庆尚律师李志强团队

    庆尚律师李志强团队

    拆迁纠纷能调解。拆迁纠纷调解虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看,适合于调解。

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  • 农村违建罚款后还用拆吗

    李小乐律师

    我国现行的法律规范明确规定了“违建不补”,实践中可能会补偿一点建设材料、重置的成本价。如果行政机关已经罚过款的,当时没有责令拆除,那么涉案建筑就应当视为合法了,而不应继续被当作违建去强拆。

    播放量:575 2022-02-10
  • 土地属于国家还是个人呢

    赵宝龙律师

    在我国,所有的城镇土地都归国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

    播放量:978 2021-11-15
  • 国有土地使用权年限一般是多久

    赵宝龙律师

    建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。

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尹利兵律师

北京京坤律师事务所

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    拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更。

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