二手房贷款的申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全......
进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷......
二手房贷款流程大致为:⑴买卖双方带齐相关材料,前往银行递交材料,提出申请。(2)房地产评估机构到房源处进行评估,向银行出具评估报告。(3)银行对贷款申请人的资质进行审核。......
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1、审查中介公司的资质及其业务能力。2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务。3、明确中介费的支付期限及标准。4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低。
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房屋在派出所备案的,意味着房屋的购买、租赁合同由派出所存案以备查考。在我国的房屋买卖合同的签订之后,此时是需要向当地的房管局、派出所等有关机关申请备案登记的,在备案登记的时候,也是需要提供相关的资料证明的。
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二手房网签备案,指的是在签订房屋买卖合同之后,对合同的信息等在网上公布,并且在有关机关登记备案。在我国的二手房的交易过程中,此时在双方当事人之间签订购房合同之后,是需要对签订购房合同的时候进行网签备案。
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已经网签备案的二手房买卖合同是不能单方解除的,单方解除二手房买卖合同有严格的条件限制,比如对方不履行应尽义务,或者对方有其他的违约行为,造成无法实现合同目的等情形,如果因为对方的违约单方解除合同的,还可以追究对方的违约责任。