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提前解除租赁合同要注意哪些问题

时间:2021.04.07 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1192人
律师解析:
提前解除租赁合同要注意:
1、要严格把握合同解除的条件。
2、租房押金不能直接扣除。
3、房东的法律权益,承租人致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
提前解除租赁合同要注意哪些问题
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    刘嘉成律师

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  • 借款合同纠纷处理方式有哪些

    刘嘉成律师

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  • 合同金额错了该如何办

    刘嘉成律师

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    修改合同或签订补充协议。1、修改合同。合同的签订必须是当事人双方的真实意思表示,而错误的借款合同显然不是双方或一方希望看到的。因此,该错误的借款合同可以经当事人协商一致进行更改。2、签订补充协议。补充协议是对原本的合同的补充,其补充事项经过双方当事人协商一致,对合同相关事项进行更改或者补充说明的。

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    已经部分履行的合同在一定条件下是可以撤销的,法定可撤销情形主要有:1、因重大误解所订立的合同;2、一方实施欺诈行为所订立的合同;3、遭胁迫签订的合同;4、显失公平所订立的合同;5、其他法定可撤销情形的合同等。

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  • 发货单与合同不一致时以谁为准

    刘敏律师

    发货单与合同不一致的,要根据不同情况判断以谁为准。1、如果发货单数量少于合同约定,需要以合同为准,美誉足额交付的一方属于违约,需要承担违约责任;2、发货单数量多于合同约定的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分,以买受人实际作出的表示为准。

    播放量:1264 2022-03-17
  • 合同没到期剩余林权可以转让吗

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    合同没到期剩余林权是可以转让的,但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

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吴桐律师

山东龙奥律师事务所

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    民事合同纠纷法院立案后,多久结案,应当根据案件的情况进行确定。人民法院对民事合同纠纷进行立案后,按照普通程序进行审理后,一般在六个月内进行结案,情况特殊的,会延长六个月,也就是在一年内结案;人民法院按照简易程序进行审理的,应当在立案之日起三个月内进行审结,人民法院必须在三个月内进行结案。

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