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不提前通知退租是否违约

时间:2020.11.09 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1170人
律师解析:
是的,如果没有到退租时间,一方不提前通知退租属于违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
《民典法》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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直接税前扣除。合同违约金基于合同未按约定实现或者未实现,属于生产经营相关支出,可以税前扣除。......

乙方违反合同,甲方可以要求乙方承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。......

法院首先会判决违约方承担对应的民事责任,即继续履行、采取补救措施、赔偿损失或承担违约金。如果违约方是17岁,但是是以自己的收入为其生活来源的,就由本人承担上述责任,反之由......

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  • 签了居间协议违约怎样办

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    签了居间协议违约怎么办:根据《中华人民共和国民法典》签了居间协议违约,应当承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    浏览量:1446 2022-08-05
  • 商业合同纠纷怎样处理的

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    商业合同纠纷如何处理:首先可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同。协商不成可以申请调解;如果调解也无法解决的,可以按照合同约定向法院起诉,要求违约一方按照合同约定承担赔偿责任。符合起诉条件的,人民法院应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。

    浏览量:1069 2022-08-05
  • 卖家不发货也不退款怎样办

    刘嘉成律师

    刘嘉成律师

    卖家不发货也不退款,构成违约,可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    浏览量:1328 2022-08-05
  • 货品意外毁损灭失如何归责

    刘敏律师

    品因不可抗力等意外事件导致毁损的,双方都无责,双方都不需要承担违约责任,协商或平均承担货品意外毁损。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是,承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担赔偿责任。

    播放量:779 2022-03-17
  • 开发合同有违约责任吗

    刘敏律师

    有。1、委托开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。2、合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。3、技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同。

    播放量:1141 2022-03-17
  • 合同没约定违约金还能主张吗

    刘敏律师

    合同没约定违约金,当事人还能主张。如果一方违约的,当事人之间未约定违约金的,当事人可以协议补充,或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约金的数额。对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:807 2022-03-17
盛春龙律师

上海博群律师事务所

盛春龙律师,上海婚姻家庭专业律师,擅长婚姻家庭、遗产继承、房地产纠纷、合同纠纷等法律事务。具有深厚的法学理论功底及娴熟的律师实务技能,尤其擅长处理疑难复杂案件。 盛春龙律师,长期执业于上海,熟悉上海的司法环境,自律师执业以来,已妥善处理了众多疑难复杂的大案要案,赢得了良好的声誉。

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  • 无效合同承担违约责任有哪些

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    无效合同的违约责任主要包括,返还财产、采取补救措施、赔偿损失或者收归国有或返还集体、第三人等。无效的合同自始不具有法律效力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还或者折价补偿。违约的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

  • 不按合同约定履行是否属于违约

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    违约。合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。

  • 没按合同履行义务算违约吗

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    违约。合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。

  • 没有按合同履行算违约吗

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    违约。合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。