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什么是物业服务合同?物业服务的种类有什么

时间:2021.07.29 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1111人
律师解析:
物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。
物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服务是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业进行管理的服务。
【法律依据】《民法典》第九百三十八条,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
什么是物业服务合同?物业服务的种类有什么
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订立书面合同的六大要件是:一、要约与承诺;二、对价;三、当事人订立合同的能力;四、明确合同的条款;五、双方当事人的意思表达一致真实;六、合同目的合法。......

委托合同必须是书面的。法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。......

可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容......

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  • 买卖合同的定金标准

    刘美玲律师

    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是:(1)定金数额由当事人约定,即当事人可以自由约定定金数额;(2)定金数额受最高限额的限制,即不得超过主合同标的额的百分之二十,超过该限额的定金约定无效。

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吴桐律师

山东龙奥律师事务所

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    订立质押合同必须采取书面形式。依据我国相关法律规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。民法典中有规定,动产未交给的,不影响质押合同的效力,但质权自出质人交付质押财产时设立。

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