1.技术开发合同应当采用书面形式。2.合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的......
1.借款合同的标的物是金钱。人民不是我国借款合同的主要标的，中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷则使用外币。2.借款合同是转让货币所有权的合同。3.借款合同一......
诉讼期间能解除合同，有以下条件的可以解除合同：1.当事人协商一致，可以解除合同。2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。......
支付货款后，若卖家未能按时交付货物，通常视为合同违约，但不一定构成诈骗。需根据具体情况判断是否存在恶意占有货款的意图。若卖家有非法占有目的，并虚构事实或隐瞒真相以骗取货款，则可能构成合同诈骗罪行。
撤销赠与的法律诉讼时效通常为三年，自赠与完毕之日起计算。在赠与财产所有权转移前，赠与人可随时撤销赠与。但经过公证的赠与合同或具有公益、道义性质的赠与合同不适用此规定。赠与人应在法定时效内行使撤销权，否则将失去撤销赠与的资格。
合同解除后的诉求诉讼期限，一般为三年，但自权益受损日起超过二十年，法院不予受理。特殊情况如非人为过错导致权益无法及时主张，法院可根据申请适当延长。具体应根据实际情况判断。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时，可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同，或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金，开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行，消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
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商铺租赁合同纠纷可通过人民法院或仲裁机构解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》，人民法院受理因财产关系引发的民事诉讼，并尊重当事人意愿进行调解；仲裁机构则受理平等主体间的合同纠纷等财产权益争议。双方可根据具体情况选择合适的解决途径。
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商品房销售合同纠纷处理需遵循法律法规。开发商违约导致无法按期获房产证或房屋质量不达标，购买者可解除合同并求偿。开发商交付延迟过久，购买者也有权起诉并获补偿。相关法律法规为妥善处理此类纠纷提供明确指引。
