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最高院以房抵债的司法解释

时间:2021.12.10 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1054人
律师解析:
当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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补写的借条应当写明:一、借款人和放款人的法定全名;二、借款金额,包括大写和小写的金额;三、借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。......

看情况:一、该信用卡是夫妻婚后才办理的,并且用于家庭日常生活的,则该信用卡是夫妻共同财产,夫妻刷对方的信用卡不违法。二、不符合上述情况的,涉嫌盗窃罪,是违法行为。......

一般不构成犯罪。信用卡属于夫妻共同财产,对于共同财产,夫妻双方都有平等的处分权。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 股权转让合同主要条款包含什么,有哪些?

    张裕逵律师

    张裕逵律师

    应该包括下列内容:转让人和受让人的姓名或者名称和住所;转让的债务的名称、数额;转让的方式、时间、地点;各当事人需要履行的义务和享有的权利;违约责任;以及争议解决办法等重要的内容。合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。

    浏览量:1201 2022-08-18
  • 代理债权债务抵销协议包含什么

    张裕逵律师

    张裕逵律师

    代理债权债务抵销协议是按照相关规定所订立的,比如说债权代理人以及债务的程序又或者以及协议中的抵消内容。债务抵销是指当事人双方互负给付种类相同的债务,双方各以其债权充当债务之清偿,而使互负债务在对等数额内相互消灭的法律制度。包括法定抵销和合意抵销。

    浏览量:1274 2022-08-18
  • 股权转让合同主要条款是什么,有哪些?

    张裕逵律师

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    应该包括下列内容:转让人和受让人的姓名或者名称和住所;转让的债务的名称、数额;转让的方式、时间、地点;各当事人需要履行的义务和享有的权利;违约责任;以及争议解决办法等重要的内容。合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。

    浏览量:1463 2022-08-16
  • 追讨债务应注意的法律问题

    孙睫羽律师

    追讨债务应注意以下几点:1、诉讼时效问题。2、注意债务人的资产状况,对债务人的资产状况要通过各种手段排查,以便诉讼程序中提交给法院查封、冻结。3、债务有保证人的,如果起诉,可将保证人列为共同被告,保证人应对债务人的债务承担连带清偿责任。4、做好财产保全措施,在法院判决之前先行查封债务人的资产,等。

    播放量:641 2022-01-04
  • 债务转让需要有哪些条件

    孙睫羽律师

    债务可以转让,但需具备一定条件:1、债务转让必须是有效的债务。2、债务转让中被转移的债务需具有可移转性。3、债务转让涉及第三人意思表示的,第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

    播放量:1031 2021-12-30
  • 抵押权人的债权能怎么确定

    孙睫羽律师

    有下列情形之一的,抵押权人的债权可以确定:1,约定的债权确定期间届满;2,没有约定债权确定期间或者约定不明确的,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后,请求确定债权;3,新的债权不可能发生;4,债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;5,法律规定债权确定的其他情形。

    播放量:933 2021-12-30
刘伟利律师

广东商达律师事务所

刘伟利律师,中华全国律师协会会员,吉林大学法学院毕业,拥有经济学、法学双学位,既懂经济又懂法律,可以将法学与民商、经济学有效结合渗透于案件之综合分析。2003年开始进入公司、企业担任法律顾问,负责公司合同起草、审查、修改,并参与项目招、投标,处理公司各类债权债务纠纷。2007年通过**司法考试,开始律师职业生涯。先后在吉林常春律师事务所、吉林启祥律师事务所从事律师职业,办理了大量民商、经济、刑事案件。成功代理了当地疑难民商经济类案件百余件、刑事案件几十件。执业期间,担任各公司、企业常年法律顾问多家,涉及金融、电子电器、物流、软件、房地产行业等法律事务。2011年组织成立“长春智赢律师团队”目前团队队员8人,实现了疑难案件团队办案资源整合的共享目标。2012年度法易网特邀精英律师。现供职于广东商达律师事务所,主攻房地产法、公司法、经济法、担保法、劳动法、农村土地承包法、拆迁安置与矿产资源法等专业领域。

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  • 行使不安抗辩权具备的条件有哪些

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  • 欠条的诉讼时效是多久?

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    一般的欠条诉讼时效为三年,即当从欠条规定的时间截止后起算三年内欠条的诉讼时效就到期。欠条基于多种事实而产生,如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。对没有注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。

  • 不安抗辩权行使的条件有哪些

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    1、合同双方当事人因双务合同而互负债务。2、负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。3、履行义务的一方出现履行能力严重恶化的事实,并且存在到期不能履行、难以履行或者不会履行的现实危险。4、行使不安抗辩权时应通知对方当事人。

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    在民事案件中对于被执行人的注册商标是可以采取强制执行措施的,事实上,只要是被执行人的个人合法财产,属于强制执行的范围,公民的个人合法财产是包括知识产权的,不仅是注册商标,像是个人的专利权,著作权等知识产权都可以被执行。