本村村民可以买卖。宅基地一般不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合......
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宅基地权属纠纷管辖规定是先到乡镇人民政府国土资源来进行处理。当然了,根据我们国家法律当中的规定,如果宅基地的权属非常的清楚的情况之下,那么也可以到宅基地所在地的县级人民法院提交民事起诉状,从而提出民事诉讼。
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农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断,如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。
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协商房屋宅基地纠纷就需要写上双方的基本信息,以及还有产生纠纷的事由,解决的方式,最后就需要写上双方的名字和时间;只要协商好之后就需要履行各自的义务,这样才能保障到自己的权益。
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如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。