购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广西本航律师事务所
擅长民事诉讼与刑事辩护，精通公司纠纷、婚姻纠纷、消费纠纷、侵权纠纷（损害赔偿）等领域， 常年处理协商谈判，合同审查事务。每年处理几十起诉讼案件，经验丰富，接受委托的当事人均有好评。热情耐心，专业敬业，为当事人排忧解难是我的宗旨。
咨询该律师
侵权损害赔偿的计算准则是什么关于侵权损害赔偿之计算方法：当个人权益受到不法侵害，并导致人身损害之时，应赔偿受害者所支付的包括但不仅限于医疗费用、护理费用、交通费用及营养费用在内的所有可以被视为治疗和康复方面必要的费用，同时也应该赔偿受害方由于工作或其他原因而被迫为之减少的经济收益。而在涉及到对他人财产权的侵犯情况下，实际产生的财产损失应以损失发生时的市场价格或者其他合理的方式进行计算。
在处理精神损害赔偿问题时，需要综合考虑多个因素。比如说，侵权人的过错程度、行为方式以及影响范围，受害人所受精神伤害的程度，还有当地的经济发展水平等。一般来说，过错越大、影响越严重，赔偿就越高；经济越发达的地区，赔偿可能也会偏高。不过，并没有一个固定的量化公式，具体的赔偿数额还需要根据实际情况进行灵活判断。
人身伤害赔偿诉讼费根据赔偿金额进行分段计费。具体来说，索赔金额在1万元以下的案件，每件需缴纳50元诉讼费；索赔金额在1万至10万元之间的案件，按照2.5%的比例缴纳诉讼费；索赔金额在10万至20万元之间的案件，按照2%的比例缴纳诉讼费；索赔金额在20万至50万元之间的案件，按照1.5%的比例缴纳诉讼费。至于最终由谁承担诉讼费，由终审裁判决定。
人身损害赔偿纠纷时有发生，关于其诉讼时效，通常为三年。这意味着，自受害者知道自己受到损害以及责任人起，三年内必须提起诉讼。如果事故发生后立即发现了伤害和责任方，那么诉讼时效就会开始计算。不过，如果首次就诊时未能确诊，而是在后续确诊，那么诉讼时效会重新计算，以确保受害者的权益得到保护。
在违约赔偿案中，法庭会对实际损失和预期利益进行综合评估。不过，赔偿金额不会超过违约方能预见或应该预见的损失总和。法庭会考虑实际损失、利益损失以及责任比例等多个因素，以确保裁定结果既准确又相对公平公正，全面平衡双方的权益。
