能在房产证上加名字。1、全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；2、贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、......
房产买卖合同有效的条件有：1、当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；2、房产买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；3、房产买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体......
延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。1、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；2、催告达到3个月以上购房者可以行使解除......
购房补充协议丢了，解决措施为剩余合同作废，重新签订合同。具体如下：1、在购房补充协议没有做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，重新签订合同。2、预售登记后，办理银行按揭前丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。
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贵州同康律师事务所
有法院、公安学习工作经历；2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习；2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作；在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中，普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载；创办个人公众号“法鲜声”
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定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
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