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售楼部不给退首付找谁

时间:2022.01.13 标签: 刑事辩护 刑事犯罪辩护 阅读:962人
律师解析:
可以直接找开发商的。
开发商不肯退首付款可以选择给开发商发一份律师函,明确退款期限。如果对方还不退款就可以起诉了。法院会判决开发商退还房款,具体诉讼费那要看诉求金额有多少。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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诈骗42万元,属于数额巨大,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有......

涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的;(二)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上,强拿......

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  • 法院对合伙销售公民信息罪如何裁判

    邓伟律师

    邓伟律师

    1、犯罪行为人合伙销售公民信息,违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,一般构成侵犯公民个人信息罪。2、情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;3、情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    浏览量:1178 2022-07-22
  • 构成破坏广播电视设施罪既遂一般会怎么判?

    邓伟律师

    邓伟律师

    构成破坏广播电视设施罪既遂一般判刑:1、一般情况下,尚未造成严重后果的,会判处三年至七年的有期徒刑;2、如果已经造成了严重后果,会判处七年以上的有期徒刑。破坏广播电视设施罪,为危害公共安全类犯罪,破坏广播电视设施的行为必须危害到公共安全才构成本罪。

    浏览量:1119 2022-07-22
  • 分裂国家罪的构成要件是怎样的?

    邓伟律师

    邓伟律师

    分裂国家罪的构成要件,主要包括以下四个方面:1、犯罪主体为一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体;2、主观方面是出于故意;3、犯罪客体是人民民主专政的政权和社会主义制度;4、客观方面存在组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的行为。

    浏览量:1444 2022-07-22
  • 和已婚女人开了房算犯罪行为吗

    牛彩红律师

    与已婚的女人同居一般不属于犯罪,但两者以夫妻的名义共同居住的,就会构成重婚罪,会被法院判刑的。我国法律实行“一夫一妻制”,所以同时存在两个婚姻关系的,属于违法行为,一旦满足相应的法律条件,即可能会被认定为重婚罪。不过,重婚罪属于亲告罪,即当事人去告了才会被处理,所以在起诉需要对重婚罪进行取证。

    播放量:1338 2022-03-17
  • 见死不救是否构成犯罪

    胥斐律师

    要看具体情况。1、见死不救,如不负特定义务,一般不构成犯罪,属于道德上的谴责。2、如果故意见死不救的人负有以下义务,如果他违背了该义务,那么这种情况下故意见死不救就涉嫌犯罪或违法、违纪:法律明文规定的作为义务,如警察负有保护人民责任,不能见死不救;职务或者业务要求的作为义务。

    播放量:1175 2022-03-17
  • 犯罪记录多久可以消除

    胥斐律师

    犯罪记录不可能消除,但是根据《刑诉法》的规定,信息要封存,没有法定情形不得公开。对于犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。

    播放量:706 2022-03-17
孙术校律师

河北英利律师事务所

孙术校律师,河北英利律师事务所创始人,主任律师,高级合伙人,中华律师协会会员,中国法学会会员,保定市政府法律顾问专家库成员;自从事律师工作以来,主办和参与各类案件数百起,具有扎实的法律理论功底与丰富的实践办案经验;先后担任过数十家大中型企业的常年法律顾问,累计为顾问单位挽回数千万不应有损失;曾成功代理北京程某交通肇事案(被判6个月缓期执行1年),石家庄段某离婚财产纠纷案(涉案金额1320万),邯郸魏某故意伤害案(正当防卫辩护成功无罪释放),邢台张某故意杀人案(死刑立即执行辩护成功改判为无期徒刑),保定郝某贪污受贿、巨额财产来源不明案(由20年改判为10年),张家口胜达进出口公司合同诈骗案(涉案金额1.7亿),唐山王某工伤、劳资纠纷案(涉案金额700万);正是这种坚韧、严谨、以人为本的工作态度,得到了当事人的普遍认可......

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    1、介绍卖淫罪的犯罪主体是一般主体;2、主观方面是故意,即行为人明知自己是在实施介绍他人卖淫的行为,并且明知这种行为会造成危害社会的结果,而希望或追求这种结果的发生;3、侵犯的客体是社会治安管理秩序;4、客观方面表现为介绍他人卖淫的行为。

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