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民法典定金如何交

时间:2022.07.16 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1392人
律师解析:
民法典定金如何交:根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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    刘嘉成律师

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    浏览量:982 2022-07-25
  • 民法典中合同履行期限必须写吗

    刘嘉成律师

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    《民法典》中合同履行期限不是必须写的,主要由当事人协商确定。合同是由当事人协商确定的,合同内容一般包括合同当事人的姓名或者名称和住所;合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;合同的履行期限、地点和方式;合同的违约责任;解决争议的方法。

    浏览量:852 2022-07-25
  • 合同成立是否存在缔约过失责任

    刘嘉成律师

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    合同成立后不存在缔约过失责任,缔约过失责任发生在合同成立前。法定缔约过失责任的范围主要有:当事人假意借着订立合同而恶意进行磋商的情形;当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,而导致受害人利益受损的情形;有其他违背诚信原则的行为的情形。

    浏览量:962 2022-07-22
  • 买卖合同的定金标准

    刘美玲律师

    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是:(1)定金数额由当事人约定,即当事人可以自由约定定金数额;(2)定金数额受最高限额的限制,即不得超过主合同标的额的百分之二十,超过该限额的定金约定无效。

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  • 哪些情况要承担赔偿责任

    刘美玲律师

    当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:1、假借订立合同,恶意进行磋商;2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;3、有其他违背诚信原则的行为。

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  • 租赁合同最长租期为多少年

    刘美玲律师

    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。值得注意的是,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    播放量:1418 2022-03-09
刘嘉成律师

广东普罗米修律师事务所

刘嘉成律师,广东普罗米修律师事务所执业律师,具有深厚的法学理论,法律实务和诉讼技巧娴熟。执业以来,处理各类民商事诉讼案件百余起,擅长债权债务、劳动纠纷、人损赔偿、企业法律事务、合同纠纷等。刘嘉成律师待人以诚,立世以信,在办理每一个案件时,都忠实于法律和事实,重视证据和调查分析,以一种锲而不舍的精神维护委托人的合法权益,赢得了当事人的普遍好评。刘嘉成律师承诺:会以高度的职业责任心,以严谨、务实、高效的服务态度为每一位当事人提供专业的法律服务。

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    1、内容具体确定。2、必须是特定人所为的意思表示。3、要约必须向相对人发出。4、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。在进行要约的时候是需要遵守法律规定来进行的,要约是需要符合一定的条件才可以的,这样才可以更好的保障要约的法律效力,要约生效之后是需要依法履行的。

  • 要约生效的条件有哪些?

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    1、内容具体确定。2、必须是特定人所为的意思表示。3、要约必须向相对人发出。4、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。在进行要约的时候是需要遵守法律规定来进行的,要约是需要符合一定的条件才可以的,这样才可以更好的保障要约的法律效力,要约生效之后是需要依法履行的。