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结婚前买房写双方名字

时间:2021.03.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:949人
律师解析:
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
依据法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:
(1)、我国《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(2)、根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。假如夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
结婚前买房写双方名字
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不会,但是因为出轨导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。离婚时财产分配一般是均分,但以照顾女方和无过错方为原则。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民院......

婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。......

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  • 老公出轨离婚时财产要怎样划分

    邵海建律师

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    (1)共同财产由双方协商分割或者由法院判决。 (2)一方因抚育子女负担较多义务的,有权请求补偿。 (3)共同债务应当共同偿还。 (4)一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。 (5)有重大过错情形比如与他人同居,导致离婚的,无过错方有权请求赔偿。 (6)一方隐藏共同财产,可以少分或者不分。

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  • 夫妻一方外遇离婚要怎样进行财产分割

    邵海建律师

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    (1)共同财产由双方协商分割或者由法院判决。 (2)一方因抚育子女负担较多义务的,有权请求补偿。 (3)共同债务应当共同偿还。 (4)一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。 (5)有重大过错情形比如与他人同居,导致离婚的,无过错方有权请求赔偿。 (6)一方隐藏共同财产,可以少分或者不分。

    浏览量:1049 2022-07-28
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

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  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 怎样办理婚前财产公证

    张承凤律师

    办理婚前财产公证的一般程序如下:(一)准备好以下材料:1、个人的身份证明,2、与约定内容有关的财产所有权证明,3、双方已经草拟好的协议书。(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。

    播放量:990 2022-06-09
杜浩谦律师

江苏海郡律师事务所

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  • 保险理赔款是夫妻共同财产吗?

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