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遇到不肯按时交房租的租客怎么办

时间:2021.07.27 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:934人
律师解析:
房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,如果拖欠房租,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同
【法律依据】
民法典》第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
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合同诈骗罪的数额一般以合同诈骗行为所取得的财物价值进行计算,如果财物价值较大将构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒......

黄轩律师
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勘察、设计合同的内容必须包括以下条款:1、提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限。2、勘察或者设计的质量要求。3、勘察或者设计费用。4、双方相互协作条款。......

黄轩律师
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借款证据没有签借款合同只有汇款凭条不行。汇款凭条不具有债权凭证性质,不能完整的证明债权人与债务人之间的借贷关系。借款合同才是证明债务关系的最直接,也最有利的凭证。......

黄轩律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 民法典规定经过公证的赠与合同怎么样撤销

    刘嘉成律师

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    经过公证的赠与合同,赠与人不具有任意撤销权,但可以根据法律规定享有其他撤销权,具体如下:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行等。

    浏览量:1086 2022-08-02
  • 买车交定金没提到车不退定金具体怎么样办

    刘嘉成律师

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    买车交定金没提到车不退定金的,经销商是属于合同违约的情形,购车者可以要求经销商双倍返还定金,不返还的可以向法院提起诉讼解决。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    浏览量:1456 2022-08-02
  • 民法典规定赠与人的撤销权怎么样行使

    刘嘉成律师

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    民法典规定赠与人的撤销权如何行使:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    浏览量:1263 2022-08-02
  • 已经部分履行的合同能否撤销

    刘敏律师

    已经部分履行的合同在一定条件下是可以撤销的,法定可撤销情形主要有:1、因重大误解所订立的合同;2、一方实施欺诈行为所订立的合同;3、遭胁迫签订的合同;4、显失公平所订立的合同;5、其他法定可撤销情形的合同等。

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  • 发货单与合同不一致时以谁为准

    刘敏律师

    发货单与合同不一致的,要根据不同情况判断以谁为准。1、如果发货单数量少于合同约定,需要以合同为准,美誉足额交付的一方属于违约,需要承担违约责任;2、发货单数量多于合同约定的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分,以买受人实际作出的表示为准。

    播放量:1264 2022-03-17
  • 合同没到期剩余林权可以转让吗

    刘敏律师

    合同没到期剩余林权是可以转让的,但是需要经过发包方的同意。土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

    播放量:1119 2022-03-17
黄轩律师

四川川蓉律师事务所

黄轩律师,男,汉族,四川大学法学硕士研究生,现为四川川蓉律师事务所执行主任。非常熟悉各个阶段的办案流程,积累了丰富的工作经验。该律师除了具有扎实的法学理论功底,丰富的实践经验,能从双重视角分析、考虑问题,找出解决问题的最佳方案,起到事半功倍的效果,最大限度的维护当事人的合法权益,他较强的专业辩护技能和非凡的应变能力,诚实、稳重、高效的工作作风深得客户好评。不仅如此,他在办案过程中注重对细节的关注,注重从证据入手,注重与当事人的沟通,其有口皆碑的职业道德和驾轻就熟的职业技能铸就了良好的职业形象,赢得了当事人和同行的尊重和认可

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  • 产生合同纠纷不履行怎么办

    1660人阅读

    按照规定,一方不履行合同产生了纠纷的,另一方可以催告对方履行;如果对方逾期仍不履行的,当事人可以请求其继续履行、或承担采取补救措施等违约责任。双方协商不成的,则可由法院或者仲裁机构来解决。

  • 合同纠纷诉讼时效多长时间

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    一般是3年,最长诉讼时效为20年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。

  • 民法典可撤销合同的情形是什么

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    根据《民法典》的规定,以下情况下可以对合同撤销:1、因重大误解订立的合同。2、因显失公平订立的合同。3、因欺诈订立的合同。4、因胁迫订立的合同。5、因乘人之危订立的合同。

  • 合同纠纷诉讼时效是多长时间

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    一般是3年,最长诉讼时效为20年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。