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银行贷款买房需要什么条件

时间:2024.03.03 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1423人
律师解析:
银行贷款买房需要的条件有:
1、申贷人有有效的身份证件;
2、申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力;
3、申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付;
4、申贷人有银行认可的资产作为抵押质押等。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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办理抵押贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......

视具体情况而定。如果是房屋抵押贷款的话,需要房产证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。......

一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显......

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  • 贷款担保的诉讼时效具体是多久

    法律咨询顾问

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    担保诉讼时效为三年,担保人需在承担责任后三年内向债务人追偿。若债务人已过主债务诉讼时效再履行担保,担保人无法向主债务人追偿,时效问题不适用。

    浏览量:1490 2024-06-08
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1352 2024-06-08
  • 民法典规定物权抵押担保的诉讼时效是多长

    法律咨询顾问

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    浏览量:1019 2024-06-08
  • 再担保与共同担保有什么区别

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    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

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  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

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  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
安通律师事务所律师

北京市安通(东莞)律师事务所

北京市安通(东莞)律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务,在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易,争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩,自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人;坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所,软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府,累计服务的法律顾问单位已超过1000家,包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起,安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元,计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队,成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。

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