提问 15万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 我想离婚房子会如何分配

我想离婚房子会如何分配

时间:2022.04.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1357人
律师解析:
夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:
1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;
4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一方个人财产的类型包括:1、自动认定为个人财产的类型。例如,一方的婚前财产一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等;2、约定认定为个人财产的类型。即双方以书面形式约定归共同......

婚后买房公证的条件是:1、公证人主体适格。即其依法享有房产所有权;2、申请人具有申请公证的资格。即房屋所有权人,以及授其委托的代理人有权申请公证;3、申请机构符合归规定。......

婚前财产公证应注意如下问题:1、申请提供的证明材料必须真实、合法、充分,申请公证的事项必须真实、合法的;2、婚前申请,可以个人提出,但婚后申请,一般需要夫妻共同提出;3、......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 再婚夫妻共同财产要怎么样分割

    邵海建律师

    邵海建律师

    离婚时夫妻共同财产,原则上均等分割但在司法实践中,在财产分割时,如一方对夫妻感情上破裂有过错,负有主要责任,即出现一方有婚外恋或重婚的行为;一方对他方有虐待遗弃的行为;一方好逸恶劳,有封建思想等等。则在分割财产时,适当照顾无过错的一方,相对多分割一些财产,以体现对无过错一方的保护和对过错一方的惩罚。

    浏览量:1385 2022-08-20
  • 婚后购房以共同财产出资离婚要怎么样分割

    邵海建律师

    邵海建律师

    夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    浏览量:1468 2022-08-20
  • 离婚财产要怎么样界定

    邵海建律师

    邵海建律师

    我国实行的是夫妻财产共有制,婚后的收入一般属于共同财产,但是也并非全都是共同财产,也有个人财产,我国婚后个人财产分为协商约定型和法律规定型,财产问题是一个比较复杂的问题,法律上对共同财产和个人财产也做了具体的规定。

    浏览量:978 2022-08-20
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:999 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 怎样办理婚前财产公证

    张承凤律师

    办理婚前财产公证的一般程序如下:(一)准备好以下材料:1、个人的身份证明,2、与约定内容有关的财产所有权证明,3、双方已经草拟好的协议书。(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。(三)公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。

    播放量:990 2022-06-09
徐炜律师

江苏博爱星律师事务所

徐炜,博爱星律师事务所高级合伙人,工作地点:常州,上海。擅长争议解决及公司事务。 毕业于华东政法学院,常州市青联委员,常州市技术经济管理现代化研究会理事,常州市经济体制改革研究会会员,常州市商业地产协会理事。 2005年毕业后工作,积累了大量诉讼经验,2010年成为执业律师,至今从事法律工作16年,经手各类案件4000余件。积累了深厚的理论功底及丰富的实战经验,对法院的裁判思维和各类商业化运作流程具备深刻的理解和把握,有助于基于客户目标为客户提供有效的诉讼及非诉讼解决方案。 客户行业覆盖银行、基金、担保、小额贷款、汽车、房地产、建筑装潢、化工、纺织、农业、原材料、机械设备制造、铁路交通、医疗、商贸、物流、绿色能源、互联网,游戏,体育、文化、传媒等。

咨询该律师
  • 离婚官司财产追溯期是几年

    1452人阅读

    离婚官司财产追溯期是三年。离婚时双方都会把婚内的财产进行分割,如果一方有藏匿转移财产的问题,另一方不知道离婚时没有进行分割,那么可以在财产的追溯期内向法院提起诉讼,要求重新分割财产。

  • 撤销离婚协议中的财产赠与条款可以吗

    1484人阅读

    撤销离婚协议中的财产赠与条款,除非是协议在还没有生效之前或者是财产在进行转移之前,那么是可以撤销赠予的,一旦协议生效的话,那么是没有办法再撤销的。一般离婚协议是在双方正式离婚的时候就会立即生效。

  • 离婚当庭补交财产费用的诉讼费吗?

    1170人阅读

    不一定是要当庭补交诉讼费,可能在财产分割完毕之后补交诉讼费。如果双方是离婚对财产进行分割,那么分割了财产之后,需要按照具体财产的数额缴纳诉讼费用。如果双方分割的财产小于1万元,那么需要缴纳50元作为诉讼费用。

  • 独资公司分配财产剩余年末怎么处理?

    1486人阅读

    独资公司分配财产剩余年末转入“本年利润”,具体是将“利润分配--未分配利润”在当前年度结转到“本年利润”之中。独资公司在实现利润之后,首先可以弥补以前年度亏损,然后可以按照一定的比例进行利润分配。