四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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想要离婚，夫妻双方要先商量好，比如子女由谁抚养、财产怎么分、债务怎么承担等等，都要达成一致，并写下来，这就是离婚协议。然后，双方带着离婚协议去婚姻登记处申请离婚。在申请后的30天内，如果有一方后悔了，可以撤销申请。过了30天，双方都还想离的，就再等30天，去申请领离婚证，这样离婚手续就办完了。
在进行房地产征收时，需要制定详细的拆迁补偿协议。协议中应该明确列出房产的具体信息，包括房屋的位置、面积、结构等。同时，协议还应该详细说明补偿方案，包括货币补偿的具体金额、房屋置换的细节等。此外，协议还应该包括搬迁日期和过渡安排，以确保被征收者能够顺利搬迁。协议中还应该涵盖停产损失补偿和生活补贴等内容，以保障被征收者的生活。最后，协议还应该明确违约责任和争议解决机制，以保障双方的权益。这样可以全面保障被征收者的权益，明确双方的权责。
包含了以下两个方面的内容：1、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。2、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。
撰写离婚协议应明确双方基本信息（姓名、性别等），以自愿平等原则确认离婚决定。涉及子女抚养权归属、抚养费数额与支付方式、探视安排；共同财产如不动产、家用物品等的分割方案；共同债务的详细说明；生活支援及期限等。协议需双方签字但未办理离婚手续时无效。特殊情况下，如女方怀孕，男方不得单方面离婚，除非女方主动或法院裁决。离婚协议正式生效需完成离婚登记手续。
购房合同诈骗罪的犯罪构成要素包括：犯罪嫌疑人有非法占有的目的，采用欺骗手段获取财物；编造事实或掩盖真相，如制造虚假合约、虚假承诺；使受害者产生错误判断并签订购房合同；受害者因此遭受经济损失，支付购房款却未获房产或相关权益。
