根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律法规的具体规定，房屋质量一般是开发商责任，如果业主因房屋质量问题拒交物业费时，而房屋质量与物业公司无关时，业主是不可能以此为由拒交......
业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)监督业主委员会的工作；(二)监督物业服务企业履行物业服务合同；(三)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监......
对损害业主合法权益的行为处置的办法有三：一是业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定，要求其停止侵害、消除危险、排除防碍，赔偿损失；二是受到侵害的业主个人依据民......
自检查合格之日起90日内退还业主。物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金以及保证金等等。在业主按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的其他的管理费用。
车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。
小区业主不可以随意砍伐小区内树木。小区是大家的共同家园，小区绿化属于小区的全体业主共有。如果绿化植物影响了生活，业主可先向业委会或小区物业反映，由物业公司制定整改方案，将整改方案向小区业主进行公示无异议后，并报批园林绿化主管部门审批后再进行修剪或移栽。
遵守管理规约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用等；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用。
北京桦天律师事务所
刘海军律师，现为北京桦天律师事务所专职律师，曾执业于北京市振邦律师事务所，中华全国律师协会会员，北京市律师协会员。刘海军律师长期从事民商事诉讼，以及劳动争议仲裁等法律服务工作，成功的代理了数百件合同纠纷、继承、债权债务、交通事故，股权转让等民商事案件;商事仲裁和劳动争议仲裁案件;以及刑事和行政案件等。刘海军律师自从业以来对委托人认真负责，为委托人提供专业的法律咨询意见，帮助委托人防范和避免法律风险。专业、专注、专心的为每个当事人服务！
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1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。
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1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。
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1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内，符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意。
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业主技术管理存在的问题，比如说业主的传统思想会导致自治的意识缺乏其次，在业主进行自治的时候，管理主体的主体的人员通常会不准确，并且业委会一般来说是没有被法律授予权限的，因此很难能够推行。
