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房屋装修合同违约赔偿方式是啥

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1179人
律师解析:
房屋装修合同合同违约赔偿方式如下:
违约金
合同有约定的,违约方按约定支付。
如按装修工程总价比例支付,就得照此执行。
赔偿损失
违约造成对方损失,赔偿额要相当于损失,含履行合同可获利益,但不超违约方预见范围。
像装修延期致业主租房多花钱,违约方要赔。
继续履行:
违约方付违约金或赔偿损失后,若守约方要求继续履行,就得接着完成装修。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋装修合同,合同约定若一方违约需按装修工程总价款的10%支付违约金。装修过程中,小胡因自身原因导致工期严重延误,使得小朱不得不额外租房居住产生费用。小朱要求小胡支付违约金并赔偿租房费用,同时继续完成装修工作,但小胡认为违约金过高,且不应承担租房费用。

案情分析:

1、根据合同约定,小胡违约应按装修工程总价款的10%支付违约金,其以违约金过高为由拒绝缺乏依据,应依约支付。
2、小胡的违约行为导致小朱额外租房产生费用,该费用属于因违约造成的损失,小胡应进行赔偿,赔偿额在合理范围内且未超过订立合同时可预见的损失。
3、在小胡支付违约金和赔偿损失后,小朱要求继续履行合同,小胡有义务继续完成装修工作。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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