北京策略律师事务所
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咨询该律师关于延期交房情况下的退房流程,具体步骤如下:首先,购房者需以书面形式向房地产开发商表达退房意愿;其次,一旦购房者启动了退房程序,开发商有义务在收到申请后的十五个工作日之内全额返还购房款项,同时解除双方之间的房屋买卖合同关系;若开发商未能及时完成相关退款手续,则从第十六天开始直至购房者实际获得所有房款为止,开发商每日须按照总房款的千分之一比例向购房者支付违约金。
在只要求退款的情况下提起诉讼,需妥善保管证据,并向法院提交申诉状。具体步骤包括:明确对方基本信息,准备充足证据材料和诉讼费用,向法院立案大厅申请立案。提交申诉状时,需递交书面状并按被告人数提供副本。如书写困难,可口头申诉,由法院记录并告知对方。
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