建设工程施工合同质保期是多久

1.建设工程各部分质保期不同。
基础设施、地基基础和主体结构，质保期是设计的合理使用年限。
2.屋面防水、卫生间等防渗漏，质保期5年；
供热与供冷系统，是2个采暖、供冷期；
电气管线等工程，质保期2年。
3.其他项目质保期由双方约定。
质保期从工程竣工验收合格日起算。
4.若合同约定低于法定标准，按法定标准执行。

案情回顾:

小朱的建筑公司承包了小许的商业楼建设工程。双方签订合同，约定电气管线质保期为1年。工程竣工验收合格后1年半，电气管线出现问题，小许要求小朱维修，小朱以合同约定质保期1年已过为由拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定，电气管线工程的质保期为2年。建设工程的质保期自竣工验收合格之日起计算，且若合同约定的质保期低于法定标准，应按法定标准执行。
2、本案中，小朱和小许合同约定的电气管线质保期1年低于法定的2年标准，所以应按照2年的法定标准执行。目前尚在质保期内，小朱有义务对出现问题的电气管线进行维修。