律师解析:
1.核查合同
先看合同里工期延误的
违约条款,像
违约金算法等,按约定让装修公司担责付违约金。
2.书面催告
用律师函等
书面形式催装修公司在合理时间完工,留存好凭证。
3.协商处理
和装修公司沟通,让其加快进度并
赔偿延误损失,如租房费用。
4.
解除合同若催告后仍未完工,合同目的无法达成,可依规定解除合同并索赔。
5.法律维权
协商不成,
收集证据去
法院起诉,维护自身权益。
案情回顾:小朱与装修公司签订装修合同,约定了完工时间。然而到了约定日期,装修公司却未完工。小朱认为装修公司构成违约,要求其承担
违约责任,但装修公司以施工中遇到
不可抗力为由拒绝。小朱查看合同发现有工期延误
违约责任条款,双方就违约金支付及后续完工事宜产生争议。
案情分析:1、装修公司未按约定时间完工,已构成违约,小朱可依据合同中关于工期延误的违约责任条款,要求装修公司支付违约金。
2、小朱可以书面形式催告装修公司在合理期限内完工,并保留好相关凭证。若装修公司经催告后仍未完工,且合同目的无法实现,小朱有权依据《
民法典》相关规定解除装修合同,并要求其赔偿因延误造成的损失,如在外租房费用等。
3、若双方协商不成,小朱可收集相关
证据,
向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
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