律师解析:
1.使用假公章签建筑合同,效力要具体判断。
若构成
表见代理,即对方有理由相信使用者有
代理权,像持有授权文件等,且对方无过失,合同有效,被
代理人担责。
2.若不构成表见代理,属无权代理,被代理人不追认,合同对其无效。
使用方担责,可能是
民事赔偿,涉及
犯罪还会受
刑事处罚。
3.建筑合同需法定条件才有效,若假公章掩盖无资质等
违法情况,合同可能因违法而无效。
案情回顾:小朱使用假公章与小胡签订建筑合同。小胡认为小朱持有相关授权文件,有理由相信其有
代理权限,合同应有效。但小朱所在公司称小朱无代理权,且公司不予追认该合同。同时,小朱本身所在公司并无建筑相关资质,小胡质疑合同的合法性,双方因此产生争议。
案情分析:1、若构成表见代理,即小朱虽无代理权,但小胡有理由相信小朱有代理权,且小胡善意无过失,那么合同可能有效,小朱所在公司需承担
合同责任。
2、若不构成表见代理,属于无权代理,且小朱所在公司不予追认,合同对小朱所在公司不发生效力。小朱要承担相应法律责任,包括民事
赔偿责任。若涉及
刑事犯罪,小朱还可能面临刑事处罚。此外,因合同掩盖了无资质等违法情况,该建筑合同可能因违反
法律强制性规定而无效。
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