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房屋租赁纠纷哪个部门管

时间:2025.06.26 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:824人
律师解析:
遇到房屋租赁纠纷时,可根据不同情况找多个部门处理:
1.房地产管理部门:
通常可找当地的住房和城乡建设局等房地产管理部门。
其下属的房屋租赁管理机构,有权对租赁行为进行监管。
如果发生纠纷,他们能从中调解,促使双方解决问题。
2.人民法院:
要是纠纷涉及合同等民事争议,可向人民法院提起民事诉讼
法院会依据相关法律法规,对案件进行审理并作出裁判,保障当事人的合法权益。
3.人民调解委员会:
街道办事处或乡镇人民政府设立的人民调解委员会,也能处理房屋租赁纠纷。
他们会从中斡旋,促使双方达成调解协议,且该协议具有一定约束力。
4.工商行政管理部门:
在房屋租赁中,若涉及营业执照登记等问题,当地的工商行政管理部门有管理职责。
遇到房屋租赁纠纷,大家可根据实际情况,选择合适的部门来解决问题,以保障自身权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方签订租赁合同。租赁期间,小李以房屋存在质量问题影响居住为由,拒绝支付租金,小朱则认为房屋问题不影响正常使用,要求小李按约支付。双方多次协商无果,产生纠纷,不知该找哪个部门解决。

案情分析:

1、若双方希望通过行政监管和调解解决,可找当地住房和城乡建设局下属的房屋租赁管理机构,其有权对租赁行为监管和调解。
2、若要通过法律途径,可向人民法院提起民事诉讼,由法院依据相关法律法规审理裁判。
3、也可请求街道办事处或乡镇人民政府的人民调解委员会调解,其达成的调解协议有一定约束力。
4、若涉及营业执照登记等问题,可找当地工商行政管理部门。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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