北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师在租住期间遇到纠纷时,应先尝试自行协商解决或寻求社区组织、房管部门协助。若合同规定明确或协商无果,可通过民事诉讼或仲裁解决,前者需提交起诉状和证据,法院审核后立案;后者则依据合同条款进行。仲裁后不服可上诉至法院,遵循提交材料、被告回应、法庭审理和判决等步骤。
租房纠纷应当归人民政府建设主管部管理,协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的,就应该协商解决,还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。如果租房纠纷协商不成功的,可以请求调解,租房纠纷调解不成的,也可以找房管所相关工作人员解决。
当房屋租赁关系出现争议时,应先尝试通过协商和和解来解决。协商需要双方互尊互信,友好合理地交谈磋商。若协商无果,可考虑申请公正中立的组织或人士调解。若双方有仲裁协议,可提请仲裁机构仲裁。若仍无法解决,可诉诸法律,向法院递交诉讼材料,争取公正判决。
商铺租赁纠纷可通过社区调解或法院诉讼解决。若合同未履行且双方居住地不在约定范围内,应由被告所在地法院管辖。当事人可依法选择维权途径,确保权益不受侵害。建议提前了解法律程序,以便更好地维护自身权益。
购房者能否撤销房屋购买交易取决于具体情况,如因非买方原因存在合同争议,可与开发商协商解除合同或诉诸法院要求宣布合同无效、退款及补偿相关支出。若买方缺乏合理合法依据单方面取消,卖方有权拒绝此类请求。