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婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗

时间:2025.06.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1035人
律师解析:
1.婚后男方出资买房,多数情况下属夫妻共同财产
因为婚姻期间所得财产通常是夫妻共有的,男方用婚后工资、经营收益买房,即便只登记他一人名字,也算共同财产
2.特殊情况是,男方用婚前个人财产全款买房且登记在自己名下,算其个人财产
若夫妻书面约定房子归男方,也按约定算个人财产。
3.判断是否为共同财产,要综合购房资金来源、产权登记和财产约定等因素。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱出资购买了一套房屋。小丽认为该房屋属于夫妻共同财产,而小朱则称是自己用婚前个人财产全款购买,且登记在自己名下,应属于其个人财产。双方为此产生争议,闹到了法院。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产。若小朱是用婚后工资、经营收益等出资购房,即便登记在其一人名下,该房屋也应属于夫妻共同财产。
2、若小朱确实是用其婚前个人财产全款买房,并登记在自己名下,那么可认定为其个人财产。同时,若双方有书面约定该房屋归小朱个人所有,也依约定认定为个人财产。所以,判断该房屋是否为共同财产,需结合购房资金来源、产权登记情况及夫妻间有无财产约定等因素综合考量。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。深耕婚姻家事法律服务行业十余年,亲办案件近千件。擅长离婚、继承、析产等各种婚姻家事诉讼及非诉业务,多次办理标的额巨大、社会影响巨大的大案、要案、名人案件。 易轶律师自2014年开始进入财富管理领域,是国内最早一批进入财富管理领域的律师。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《三联生活周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;曾获律新社年度风云榜“2024年度律界女性领导力人物30佳”。

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