开发商欠钱抵物业费可以吗

1.法律允许开发商以抵物业费偿债，但有条件。
开发商与债权人债务关系要合法，且双方协商一致。
2.开发商需告知业主抵偿行为并获同意。
这本质是债务转移，各方真实意思且不违法，抵偿就有效。
3.业主应留意通知和手续，开发商未妥善告知，业主可拒绝。
若有纠纷，可协商、调解或诉讼维权。

案情回顾:

小许是某小区业主，小区开发商因欠小胡债务，欲以抵物业费的方式偿债。开发商未明确告知小许该抵偿行为，便直接通知物业减免小胡相应物业费。小许得知后认为自己未同意，不应以此方式偿债，与开发商和小胡产生争议。

案情分析:

1、从法律关系来看，开发商对业主有交付合格房屋及相关物业服务的义务，其与债权人的债务抵物业费属于债务转移行为。此行为需满足开发商与债权人债务关系合法有效且协商一致，同时要明确告知业主并取得同意，且各方意思表示真实、不违反法律法规强制性规定才具有法律效力。
2、本案中开发商未妥善履行告知义务，小许有权拒绝接受以抵物业费方式偿债。若因抵偿产生纠纷，小许可依据具体情况通过协商、调解或诉讼等方式解决，维护自身合法权益。