无力偿还房子怎么处理好

当面临无法偿还房子相关债务的情况时，有以下几种常见的处理办法：
1.与债权人协商：
主动和债权人沟通，尝试达成展期或分期还款的协议。
比如原本每月需还高额房贷，协商后可延长还款期限，或分阶段逐步偿还，以此缓解还款压力。
2.司法拍卖房屋：
若房子已抵押，债权人可能会走司法程序实现抵押权，向法院申请拍卖房屋。
拍卖所得款项先用于清偿债务，若有剩余金额，会返还给债务人。
3.申请个人破产：
如果因经济困难实在无力偿还债务，在我国部分试点个人破产制度的地区，可考虑申请个人破产。
通过法定程序清理债务，避免资产被过度执行。
4.自行出售房屋：
可尝试自己把房子卖掉，但前提是要先解除相关抵押等权利限制。
将卖房所得价款用于偿还债务。
总之，一旦发现自己无力偿还房子债务，要及时与债权人沟通，根据自身实际情况选择合适的应对方式，尽量避免产生不良信用记录和不利的法律后果。

案情回顾:

小朱因购房背负债务，后因经济状况恶化无力偿还。债权人要求小朱立刻清偿债务，小朱希望能展期或分期还款，双方就此产生争议。同时，该房屋已抵押给债权人，债权人欲通过司法程序拍卖房屋，而小朱考虑自行出售房屋偿债，但房屋存在抵押限制，不知如何处理。另外，小朱听说部分地区有个人破产制度，也想尝试申请。

案情分析:

1、小朱可与债权人积极协商，达成展期、分期还款协议，以缓解还款压力，避免矛盾进一步激化。
2、若协商不成，因房屋已抵押，债权人有权申请法院拍卖房屋，拍卖所得用于清偿债务，剩余部分会返还给小朱。
3、小朱若符合条件，可尝试申请个人破产，经法定程序清理债务，避免资产被过度执行。也可在解除房屋抵押限制后自行出售房屋偿债。