首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 网签商品房买卖合同可以撤销吗

网签商品房买卖合同可以撤销吗

时间:2025.04.10 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1290人
律师解析:
1.网签商品房买卖合同满足法定或约定条件可撤销
法定情形有:
重大误解签合同
一方欺诈让对方违背意愿签约;
第三人欺诈且对方知情;
一方或第三人胁迫签约;
合同成立时显失公平。
2.撤销权行使有时间限制,重大误解九十日,其他情况一年,受胁迫行为终止日起一年内不行使则消灭。
3.撤销需向法院或仲裁机构提出请求,经裁判才可撤销。
符合约定条件,也能依约撤销。

案情回顾:

小朱与开发商签订了网签商品房买卖合同。小朱后来发现,在签订合同时,开发商故意隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实,小朱是在受欺诈违背真实意思的情况下签订的合同。小朱知晓此事后,认为该合同应被撤销,但开发商却不同意,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,属于法定可撤销情形。本案中开发商故意隐瞒房屋严重质量问题,符合该情形,小朱有权请求撤销合同。
2、小朱应自知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构提出撤销请求。经裁判后才能撤销该网签商品房买卖合同。若合同本身约定了撤销条件且本案情况符合约定,小朱也可依约撤销。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询