男方离婚房产如何分配财产

1.离婚时男方房产分配视具体情形而定。
2.若房产是男方婚前个人财产，离婚时归男方，不参与分割。
比如男方在婚前独自出资购买房产，并完成产权登记，那么该房产就明确属于其个人财产。
3.若是夫妻婚后共同购买的房产，一般按共同财产处理。
首先查看双方有无关于房产分配的书面协议，有则依协议执行。
若无协议，法院通常会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价决定归属。
一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
双方都不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款分割。
例如，夫妻婚后共同购买一套房产，离婚时双方对房产归属有争议，又无协议，法院就会按上述原则来判定如何分配该房产。

案情回顾:

小何和小丽婚后共同购买了一套房产。如今二人打算离婚，对于该房产的分配产生争议。他们没有关于房产分配的书面协议，小何主张房屋所有权，小丽则希望获得相应的经济补偿，双方无法自行协商达成一致，于是诉至法院。

案情分析:

1、此房产为夫妻婚后共同购买，属于共同财产。因双方无房产分配书面协议，法院应依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、鉴于小何主张房屋所有权，法院可委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，小何取得房屋所有权后需给予小丽相应补偿。